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需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。
要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業稅：(140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%)
個人所得稅：(滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%)
裝修'>鄭州二手房過戶手續是怎樣的：
二手房過戶流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
過戶稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
二手房買賣過戶流程如下：
1.買賣雙方簽訂買賣合同；
2.到房管局先打網簽；
3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8.交易結束；
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契稅：90平以下是過戶價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%. 個稅：房產證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無個稅 營業稅：房產證不夠5年是全額或差額
來自鄭州二手房過戶費用是多少？2016-06-14 -
自行簽訂就可以了，然后就是過戶。二手房買賣雙方自行交易，在談妥相關事宜并簽定好買賣契約后，雙方持相關證件到房屋管理局辦理過戶手續，一般情況下，具體辦理時間長短不一，但一般較短時間內就可以辦完過戶手續。正常情況下，辦完過戶
來自誰知道鄭州二手房過戶合同咋簽？2018-03-08 -
1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉按)。 3、買
來自鄭州二手房過戶程序是怎樣的2016-12-11 -
二手房過戶流程 1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。 2.找到正規評估公司對房屋評估。 3.貸款的房子要辦理按揭手續。 4.到房管局領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同
來自請問鄭州市二手房過戶流程是怎樣的？2016-10-08 -
提供戶主身份證復印件。提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及終補充合同復印件(帶原件校驗)。完稅憑證(契稅繳款書）購房人已婚；雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明復印件(帶原件校驗）。
來自咨詢大家鄭州二手房過戶需要啥2017-12-21
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