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社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
保障性住房在用地分類上也分為兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類，目前只有經濟適用型的住房屬于該類住房；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成后由政府收購，作為保障住房的那種。
簡單的說就是城鎮土地屬于國有，農村土地屬于集體所有，但是農村土地被征用，或是農村農民的戶口集體改為城鎮居民，則其土地歸國有。住房用地屬于宅基地，一般為集體所有，但是辦理了產權證后，則為國有。
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落實普通（限價）商品住房的用地供應，離不開土地儲備部門的支持。青島市政府明確要求土地儲備參與宏觀調控，規定“對于納入儲備后擬招拍掛出讓的住宅用地，除政府指定項目和農村經濟發展用地外，其余部分要全部用于建設中低價位普通（限
來自請問保障性住房用地政策有哪些？2016-10-06 -
保障性住房在用地分類上也分為兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類，目前只有經濟適用型的住房屬于該類住房；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成后由政府收購，作為保障住房的那種。
來自保障房用地屬于什么性質的？麻煩具體說說2016-12-29 -
保障性住房在用地也分兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成后由政府收購，作為保障住房的那種。希望幫到你。
來自問問保障房用地屬于什么性質的啊？有人知道嗎？2016-12-29 -
保障性住房在用地也分兩種,一種是劃撥性質的,就是組織建設的那類;另一種是出讓性質的,就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房,建成后收購,作為保障住房的那種。
來自說一說保障性住房用地是屬于啥性質的2017-08-02 -
（一）強化計劃管理，保障用地落實為保證保障性住房用地的有效落實，對保障性住房用地實行計劃管理，超前安排。1．科學編制保障性住房用地供應計劃。市、縣國土資源管理部門必須依據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和保障性住房建設
來自保障性住房建設用地政策是什么2017-06-16
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