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各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業(yè)性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業(yè)貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右，但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議你持房產(chǎn)證到相關(guān)銀行房貸部門咨詢，同時也準(zhǔn)備好你自己的一些資信證明，比如你的收入證明，你做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低你貸款的審批難度。
1、銀行
現(xiàn)在幾乎一切的銀行都開展了房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，不過，銀行房產(chǎn)抵押貸款一般都有限制條件，比如中行的經(jīng)營貸款只受理法人代表、持股比例51%以上的股東或個體工商戶的貸款申請;而工行的經(jīng)營貸款要求抵押房屋一切權(quán)人中不得有老人和小孩。
2、貸款公司
與銀行相比，貸款公司的貸款條件要寬松一些，成功獲貸的機率也會更高一些，不過貸款公司的貸款利率要比銀行高出很多，這點還需要借款人注意。
3、典當(dāng)行
除了上述兩種房產(chǎn)抵押貸款方式以外，典當(dāng)行也能受理此項貸款業(yè)務(wù)，而且與銀行、貸款公司相比，典當(dāng)行的貸款門檻更低，對借款人的信用、工作等幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)符合要求，且手續(xù)齊全，最快當(dāng)天可放款。
希望我的回答對您有所幫助。
1.向擔(dān)保公司提出貸款意向，擔(dān)保公司出具適合您的貸款方案。
2.向擔(dān)保公司提交所需資料，同時擔(dān)保公司報評估公司，對抵押物做評估。
3.擔(dān)保公司整理資料約銀行工作人員當(dāng)面簽訂合同。
4.銀行進行審批，批貸后需辦理抵押登記，取它權(quán)最后放款。
希望我的回答可以幫助到您
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抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關(guān)于住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關(guān)心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住
來自南京房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少2016-12-22 -
基準(zhǔn)利率的1.1倍。一押和二押，利息最低至月息1.5的，這個的話是房子的貸款利率來的，而且就是最好的話是找比較大型的銀行來貸款的。
來自求問大神南京房產(chǎn)抵押貸款利率是多少2016-11-02 -
貸款限額 1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。 2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超
來自南京房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少？2016-07-08 -
你好，目前市面是做房貸的銀行包括中國銀行農(nóng)業(yè)銀行工商銀行建設(shè)銀行郵政儲蓄北京京銀行這幾家，其他銀行也做但是不是作為重點業(yè)務(wù)。辦理抵押需要提供身份證、戶口本、婚姻證明、查檔證明、銀行流水(近半年)、買賣合同、定金收據(jù)等。包
來自南京房產(chǎn)抵押貸款選擇哪個銀行好2017-11-30
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