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你好，裝修'>南京房產一套房產最多可同時貸款現(xiàn)有房產評估價的7成，因此房產二次抵押貸款額度=房屋評估價*70%-已有貸款。這里的70%是指房產的抵押率，不同銀行的抵押率也許會不同(可能會高于或者低于70%)。如果是商業(yè)房產，抵押率通常不高于50% 。按揭貸款的房產在還款一段時間后，可以申請二次抵押貸款。房產升值后，有再貸款的空間，也可以申請二次貸款。房產二次抵押貸款要求提供房產證原件等，在實際操作過程中，可能遇到的難題是在第一次貸款時，個別銀行會要求提供產權證書原件。
房屋二次抵押貸款期限 房屋二次抵押貸款利率(%)
六個月以下(含) 5.10
六個月至一年(含) 5.10
一年至三年(含) 5.50
三年至五年(含) 5.50
五年以上(含) 5.65
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貸款限額
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款利率
執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行貸款銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。
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南寧房產二次抵押貸款： 1.房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬， 2.個人房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服
來自誰了解南寧房產二次抵押貸款有哪些？2016-06-29 -
現(xiàn)在房產已經不可以二次抵押貸款了。先告訴你這個概念的意義，房屋二次抵押貸款是指銀行為已獲得該銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務，因為在2013年銀行已經取消這個貸款項目了，所以是不呢再做這種貸款了。希望可以幫到你
來自弱弱問句房產可以二次抵押貸款嗎2016-12-14 -
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成； 2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇； 3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%； 4. 辦理區(qū)域包括天津市內六區(qū)及周邊地區(qū)！ 5. 辦理前期無任何費用，不押
來自請問平安房產二次抵押貸款利率是多少？2016-08-15 -
1身份證；2第二居住證明； 3 房產證明；4按揭抵押貸款合同；5.婚姻狀況證明， 6，夫妻個人征信報告5；房產查檔(辦理抵押時補充)先息后本：2.3% 等額本息2.1%，先息后本：前期還款只需要還1分的利息，最后一期還本
來自東莞房產二次抵押貸款有什么要求？2016-07-30 -
房產二次抵押貸款利率最新：五年期以上基準利率5.9%，2015房產二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整的，看你是去哪里做二押。一般是你房屋的評估價值的7成或者是8成來評估。打個比方，你房子評估價
來自請問房產二次抵押貸款利率是多少？2016-03-31
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