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1.申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確、客觀的預測。
2.辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行，按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合，站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金。等額還款方式的優點在于借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支;而等額本金還款方式較適合于還款能力較強，并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。
4.向銀行提供真實的資料
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業，職務和近期經濟收入情況證明，因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
5.提供本人住址要準確、及時
借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單，遇人民銀行調整貸款利率，就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
6.每月要按時還款避免罰息
對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。
7.要考慮到提前還貸的情況
提前還貸很常見，尤其是年輕的購房者，隨著收入的持續增加，通常會選擇提前還貸。因此，在申請房貸的時候，對提前還貸的問題也必須予以適度考慮。
注意一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
怎么辦理貸款買房？目前貸款購房主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。(一)怎么辦理貸款買房：住房公積金貸款對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程 1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料； 2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審； 3、協助買賣雙方辦理交易過戶； 4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、
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辦理買房貸款注意事項主要從五個方面出發：1.貸款年限：普通住宅不超過20年;2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣);3.貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成);4.貸款利率：普通住
來自日本購房貸款的注意事項有哪些啊？2016-12-29 -
按揭貸款一般分為：預購商品房按揭貸款和二手房按揭貸款 我想應注意： 預購商品房按揭貸款：開發商有無《商品房預購許可證》、你所購的房子有無限制登記和在建工程抵押。一定簽完合同到當地房產局申請合同備案。 二手房按揭貸款
來自購房貸款須知哪些注意事項？2015-10-17 -
一、辦理購房貸款的注意事項：購房者選好房子決定貸款購房時，首先要對自己的經濟能力做出正確的判斷，選擇好首付的比例，不要為了買房影響了自己的正常生活。對自己未來的收入要有一個客觀的預測。辦理貸款時要注意：（一）選擇合理的還
來自河北買房貸款要注意些什么，辦理購房貸款的注意事項是什么？2016-12-29 -
辦理買房貸款注意事項主要從五個方面出發：1.貸款年限：普通住宅不超過20年;2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣);3.貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成);4.貸款利率：普通住
來自購房貸款注意事項有哪些，那么按揭買房注意事項有哪些呢？2016-12-29 -
按揭貸款一般分為：預購商品房按揭貸款和二手房按揭貸款我想應注意：預購商品房按揭貸款：開發商有無《商品房預購許可證》、你所購的房子有無限制登記和在建工程抵押。一定簽完合同到當地房產局申請合同備案。二手房按揭貸款：注意有無房
來自購房貸款須知什么注意事項？2017-11-09
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