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您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。
根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發[2013]510號文件規定：
自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。
自住型商品房賣法：
1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
自住型商品房能賣。
五年后上市 30%收益上交
昨日披露的信息顯示，政策中擬規定，購買“自住型商品住房”的家庭自購房起，五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
希望對你有所幫助
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可以啊，我估計你說的是購買新建的商品房，購買新建的商品房主要是看開發商和哪個銀行合作，要是有能進行公積金貸款的就應該可以組合貸款。開發商和銀行是互相準入的。 如果是購買二手房商品房的話，肯定可以組合貸款，咨詢具備辦理公
來自自住型商品房組合貸款可以嗎？2016-07-30 -
這得看房子多少錢一平米 然后銀行做評估 可以做高 低評 高評首付少點 低評月供高點 然后看你找的那家銀行支持公積金貸款不
來自自住型商品房可以貸款嗎2014-05-10 -
你好，可以的，根據政策原文：持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。 希望對你有所幫助。
來自求解工作居住證可以買自住型商品房嗎？2015-11-16 -
可以的 沒得規定是不能買的 你就放心的去買吧 多買點 絕對會升值
來自25歲商品房自住型的可以購買嗎？2016-06-18 -
可以的，但是在向銀行申請房貸時,銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者,將有遭到銀行拒貸的風險。因此,在申請房貸時,除了要有資金保障外,還應要有信譽保障。在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后,才可向銀行
來自大神說說自住型商品房抵押貸款可以辦理嗎？2017-05-30
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