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一是在售樓場所實地查看；
二是在當地住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
注意事項：
1、在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；
2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。
3、另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
商品房預售許可證長吁方法：
一、打開瀏覽器，把搜索的地址欄輸入“住房保障和房產管理局”，單擊“搜索”。
二、在搜索彈出的結果中，選擇“住房保障和房產管理局--官網”。
三、進入“住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱。
六、出現查詢的信息。
希望回答有幫助。
可以到當地建設局網站去查看，還可以到房產商售樓部去看，要記住看售樓部的預售許可證是批準那一棟的。不是有預售許可證的所有的樓房就能賣。
希望對你有幫助
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請問商品房預售期限是多久？一般在銷許上都有年限。 有年限的執行年限，一般是1年一審。 沒有年限的就無所謂了。
來自請問商品房預售期限是多久？2016-01-03 -
網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。 房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可
來自商品房預售能網簽嗎？2015-04-26 -
你好，寫的是定金，你就退不了了。如對方違約，要雙倍返還給你，寫的是訂金可以無條件退給你，最好協商解決。希望我的建議對你有幫助。
來自商品房預售定金可以退嗎？2015-07-18 -
商品房買賣預售合同 1、看開發商是否取得預售商品房的資格。簽訂預購商品房合同前，須對房地產開發商的資信進行調查，看其是否取得了預售商品房的資格，持有《商品房預售許可證》。防止簽訂無效的商品房預售合同給購房者造成不必要的
來自商品房買賣預售合同怎么寫2015-09-18 -
你好，條件如下; 在簽訂商品房預售合同過程中應注意審核土地使用權是否存在抵押，仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件。 （1） 確認開發商已經取得商品房預售許可證等證件。要看開發商是否具備“五證”，即房地產開
來自商品房預售合同附件包括哪些？2015-10-13
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