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1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。
2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等)
3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等
4、 檢查蓄水、滲水等
5、 檢查煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶
6、 檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。
7、 檢查水通、電通
8、 檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范及不合理的情況
9、 檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
10、 告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)(哪些墻可以打等等)
11、檢查房屋幾何尺寸
12、檢查層高是否符合合同要求
13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏
14、檢查陽臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國(guó)家安全規(guī)范要求
15、需要找坡及散水處是否按要求
16、檢查房屋有無安全隱患
17、檢驗(yàn)合同交付標(biāo)準(zhǔn)
希望我的回答能幫到您
交付的條件必須有：兩書一證，兩書指質(zhì)量保證書和使用說明書，一證指竣工驗(yàn)收合格證，如果有這些文件，說明已經(jīng)達(dá)到交付條件，原則上房屋質(zhì)量不會(huì)有什么大的問題，交付最麻煩的是防水和漏水，因?yàn)橐坏┳隽?a style='color: #14bf76' target="_blank">裝修，放水漏水問題一定要破壞裝修才能處理，所以裝修前要驗(yàn)好防水和漏水，在雨天過后去看一下房子是否有滲水痕跡，在衛(wèi)生間和廚房放水做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，這兩項(xiàng)沒問題就可以裝修了。
以下是商品房驗(yàn)收流程的查詢
1，電氣線路安裝應(yīng)平整，牢固，平直，翻墻應(yīng)該導(dǎo)尿管。導(dǎo)管連接必須嚴(yán)密，鋁線接頭連接，不得使用或膠帶。當(dāng)使用管布線的連接必須緊密，可靠，使結(jié)構(gòu)和電氣線路連成一個(gè)整體，并有可靠的接地; ??
2，應(yīng)設(shè)置(單位)計(jì)或預(yù)安裝的住宿表位，且有接地裝置; ?
3，照明設(shè)備等低壓電器安裝支架必須牢固，部件是否接觸良好，位置正確; ??
4，各種所有連接點(diǎn)的防雷裝置必須牢固可靠; ??
5，電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行，噪音和振動(dòng)的聲音中選擇層，平層，停層，曳引機(jī)不得超過規(guī)定值。制動(dòng)器，限速器，報(bào)警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠; ??
6，對(duì)電視信號(hào)的屏蔽影響的住宅，電視信號(hào)微弱或阻塞和反射波的高層建筑住宅綜合區(qū)，應(yīng)設(shè)置電視共用天線;
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驗(yàn)收
商品房驗(yàn)收流程
商品房驗(yàn)收
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裝修油漆哪個(gè)牌子好
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環(huán)氧地坪哪家好
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黃花梨區(qū)別
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商品房交房的基本流程: 1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動(dòng)。 2、屋
來自商品房交房流程是啥？2017-06-15 -
自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房);3、單身者
來自自住商品房流程是怎樣的？2016-09-25 -
1、前期設(shè)計(jì)；2、主體拆改；3、改造水電；4、木工；5、貼磚；6、刷墻面漆；7、廚衛(wèi)吊頂；8、安裝櫥柜；9、 安裝木門；10、安裝地板；11、鋪貼壁紙；12、安裝散熱器；13、安裝開關(guān)插座；14、安裝燈具；15安裝五金潔
來自商品房裝修流程有哪些2015-04-26 -
商品房購房合同網(wǎng)簽程序 網(wǎng)上簽約的程序?yàn)?交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———
來自商品房網(wǎng)簽流程是怎樣的2015-07-31
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