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生于晚風
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集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
希望可以幫到你
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hello2016
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集資房，一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工個人所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有，屬于經濟適用房的一種。
小產權房都是國家對國有單位職工住房的優惠政策，所以享受過福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補貼。
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yy130635
回答數：6842 | 被采納數：1
你好，房子屬于軍產，按理不該非軍人購買。但只要能過戶就應該有個手續，這個由相當部門出具的手續就是‘產權’證明，是你用合法收入正常購入，08年實施的物權法就可以保護你的財產。所以以我的經驗可以買。
我原來在部隊的朋友就有轉業后，購買了原住房。如今房子已經辦理了產權證!
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集資房無產權.屬于集體產權.不可交易.一般情況都是拿來出租的.不要貪圖集資房便宜錢買.沒有任何法律保障.到最后什么都得不到.
來自請問一下小產權房與小集資房有啥不同?2016-12-29 -
這是屬于經濟適用房吧。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過
來自請問鐵道部集資房是小產權房嗎？2016-06-16 -
據我了解，小產權房與小集資房都是一樣的，只有份合同。不受國家法律保護，自身利益得不到保證， 要拆遷時你是得不到分文賠償，之前買房的錢打水漂。注意的風險就是買賣雙方誠信的問題，在不法律保護之內，不能很好的約束雙方，哪怕
來自請問小產權房與小集資房有啥不同?2016-06-09 -
通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，即是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 第一類小產權房：占
來自問問大家集資房小產權房有什么區別？2016-06-14
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