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目前房產遺產稅費是多少?

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提問者:施麗珠| 西寧| 614次瀏覽
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已有3條回答

在我心1
回答數:3406 | 被采納數:0

中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》
  ……
  (四)執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。
  被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的,可按當時年齡七十五歲的年數,每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的,可按其當時年齡距滿七十五的年數,每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。
  (六)被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
  (七)被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。
  第七條遺產稅的免征額為二十萬元。
  第九條遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。
  第十條遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
  第十一條遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。
  通過以上條文,你應該可以計算出來了。
希望我的回答可以幫助到您。


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福貴_3382
回答數:14275 | 被采納數:3

房產遺產稅是解決中國目前房價的終極方案,同時有利于國家公平與社會福利。
  房產遺產稅征收方法:
  1.在中華人民共和國國土范圍內,不論身份,可以依照法律自由交易房產,交易價格不可低于其地區房價的合理評估下值。
  2.任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人,任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承,繼承不超過人均居住面積的部分免稅,超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

遺產稅,目前世界各國征收遺產稅的國家都是普遍采用高稅率征收,一般大致分為3種方式:
1.總遺產稅制:即對被繼承人死亡時遺留的財產總額課征遺產稅的稅制,其納稅人是遺囑執行人或遺產管理人,采用超額累進稅率。其在表現形式上是“先稅后分”。美國、英國、新西蘭、新加坡、臺灣、香港等國家和地區,實行總遺產稅制。
2.分遺產稅制:又稱繼承稅(Succession Tax)制,是對各繼承人取得的遺產份額課征遺產稅的稅制,其納稅人為遺產繼承人,多采用超額累進稅率。形式上表現為“先分后稅”。日本、法國、德國、韓國、波蘭等國家實行分遺產稅制。
3.混合遺產稅制:又稱總分遺產稅制,是將總遺產稅制和分遺產稅制相結合的一種遺產稅制,先對被繼承人死亡時遺留的財產總額課征一次遺產稅,在遺產分配到各繼承人后,對各繼承人分得的遺產在達到一定數額時再課征一次繼承稅。納稅人為遺產管理人、遺囑執行人、遺產繼承人等。多采用累進稅率。表現形式為“先稅后分再稅”。伊朗、意大利、菲律賓等國實行此種遺產稅制。 征收遺產稅其實就是對社會財富進行“第二次分配”,一定程度上可避免社會財富嚴重的兩級分化。對于征收遺產稅隨著中國經濟的發展是必然會出現的一個重大稅種。
希望我的回答對您有所幫助。


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