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房產注銷抵押都需要哪些資料?

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提問者:許高歌| 柳州| 2515次瀏覽
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已有3條回答

攬子青絲
回答數:11770 | 被采納數:12

房地產抵押注銷登記需要的資料:土地房屋權屬證書/房地產交易合同申請表/雙方提供原房地產抵押合同 原件2份、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明,或司法裁定注銷抵押的文件 原件1份、是單位的,提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料,法定代表人授權委托書及代理人身份證明 驗原件收復印件1份。


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回答數:4926 | 被采納數:4

一、房地產抵押登記需要哪些材料
房地產抵押登記,是指房地產權利人以其支配的房地產設定抵押權后,依照法定的程序申請有關的房地產管理機關,在房地產登記簿上所作的記載。
房地產抵押登記制度的目的主要是為了保護交易安全。因為抵押權是一種物權,如果房地產權利人設定了抵押權,其所有權上就會留有瑕疵,只有通過登記制度公示之后才能有效保護第三人的利益。房地產抵押權是一種不動產物權,不動產物權的公示方式就是進行登記。
抵押人與抵押權人向負責房地產登記的機關提出申請,并提交下列文件:
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)房地產抵押合同;
(4)房地產權利證書:《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料;
(6)可以證明抵押房地產價值的資料;
(7)登記機關認為必要的其他文件,如主債合同。
二、注銷房地產抵押登記需要哪些材料
(1)抵押權人屬金融機構的,應由金融機構出具注銷抵押登記申請;
(2)抵押權人屬企業的,應由企業提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;
(3)抵押權人屬個人的,應由提交經公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗**件;
(4)注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產證或房地產買賣合同書,辦事人應有授權委托書、身份證等)。


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xhh6474
回答數:15729 | 被采納數:3

以下是房產注銷抵押的需要材料查詢

結清還款的證明,還有他項權證。注銷抵押 ??

你再帶上你的身份證原件及復印件 到房管局抵押辦辦理 程序很簡單,

如果你房產證還沒有辦理,再帶齊購房合同或備案信息表,

如果你已經辦過房產證,再帶上房產證。 房管局收了你的他項權證,

注銷證明之后,在你的合同或發票上蓋上注銷章就可以了

希望我的回答能幫助到你


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