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提問者:姚宏才| 煙臺| 14098次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

一天時間
 辦理房屋抵押注銷業務時首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》,另外您還需要提供:《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》辦理以上業務,除備齊上述材料、如實填寫相關抵押登記申請表外,還應注意以下幾點:

  l、如未滿18周歲公民為房屋所有權人或共有權人,其法定監護人應持戶口本到現場在相關資料上簽章。

  2、申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委托代辦的,另提交單位委托書和被委托人身份證明,委托書上需委托人蓋單位公章;私有房產委托他人辦理的,應有經公證生效的委托書。單位申請辦理的以申請表中經辦人為準,不用另交委托書。

  3、復印件均須由我處核對原件,并在復印件上注明已審核原件字樣。

  4、以上各項均包括房地產行政管理部門認為必要提交的其他材料。

  5、以上各條款解釋權屬裝修'>南寧市房屋產權交易中心

  辦理抵押貸款注銷的工作時限

  在符合規定條件、手續齊全的前提下(如辦理過程須補資料則從補齊之日算起)辦理抵押注銷需五個工作日

  辦理房產抵押注銷所需時間

  還銀行的抵押貸款一般需要一個提前:供還貸款要有一年以上才可以的。達到之后,可向銀行申請提前結清貸款,但有些銀行要求提前一個月申請;銀行同意后,一般幾天內可辦理完畢,同時銀行會出具注銷抵押登記證明;到了房產局,一般當天可辦理注銷抵押登記,但有些城市要一周左右。

  辦理房產抵押貸款注銷收費標準

  l、查檔費每套50元

  2、抵押登記費每套80元

  3、抵押換證、變更登記工本費:10元

  抵押貸款辦理流程


還可以輸入100 提交答案
回答數:4498 | 被采納數:3

先把銀行的貸款余額結清,銀行再出具結清證明和涂銷證明,再到房管局辦理房屋涂銷抵押手續。
有些地方可即時涂銷取回房產證原件,有些地方要過幾天才可取回房產證的。
而且有些地方有個歸檔期,即在涂銷后一段時間內不能交易過戶,要歸完檔才行。


還可以輸入100 提交答案
動感光波砰砰砰
回答數:19202 | 被采納數:14

可能得半個月,先把銀行的貸款余額結清,銀行再出具結清證明和涂銷證明,再到房管局辦理房屋涂銷抵押手續。 有些地方可即時涂銷取回房產證原件,有些地方要過幾天才可取回房產證的。 而且有些地方有個歸檔期,即在涂銷后一段時間內不能交易過戶,要歸完檔才行。


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