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你好
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低于第二種)
第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
你好，只要投資的利息大于房貸利率4.9%，那么如果不還銀行的錢，而是投資收益大于7%，那么我們手頭的資金又多創造了2.1%的利息，在這里建議，年限上，按最長的時間來貸款，能貸30年就貸30年，如果每年都可以找到高于房貸利率的投資項目，不用著急還銀行貸款的。希望對你有所幫助。
房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。
提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸劃算，就要早還，早還一月少產生一月的利息(當然，如果有違約金，就不一定劃算)。因此，建議你在不違約的情況下，提前還款越早越好，還款額越高越好，一次還清最好。
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最好根據個人還款能力選擇較短年限等額本息方式還款。 不少人認為等額本金利息少，更劃算。實際不過是所謂朝三暮四的一種錯覺。 兩者每期利息的計算方式完全相同，都是 當期利息=剩余本金*貸款利率 而等額本金
來自有清楚房貸怎樣還款最劃算的不2016-03-04 -
技巧一：房貸跳槽 ??房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。
來自誰比較清楚怎樣還房貸最劃算2016-01-24 -
怎樣還房貸最劃算:貸款后的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，
來自誰知道怎樣還房貸最劃算啊？2016-12-29 -
有兩種貸款計算公式 貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做“等額本息貸款計算公式”和“等額本金貸款計算公式”。 這兩個公式的最大不同在于計算利息的方式不同。前者采用的是復合方式計算利息(即本金
來自怎樣房貸最劃算有人知道嗎2016-01-12 -
怎樣還房貸最劃算:貸款后的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，
來自哪位比較知道怎樣還房貸最劃算？麻煩說說。2016-12-29
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