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交易市場有備案的，開購房資格證明上面會體現有房子的。商業貸款銀行是任房又任貸的，所以商業貸款也是算二套，即便是你沒貸過款買房子！但是公積金貸款就沒事，可以算首套，因為公積金貸款只要你名下沒有未還清的貸款就可以算首套了！裝修'>長沙房改房算不算首套房？不算
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
1．房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。
房改房[1]
2．房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
3．在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
4．購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住
應該不算二套房，因為你的一套是福利分房，現在想改善住宅環境，并且未享受按揭貸款，應該不算。大部分銀行是按照人行征信系統查詢有無按揭貸款記錄，來核定是否是二套房。
一般來講應該不算二套房，因為你的一套是福利分房，現在想改善住宅環境，并且未享受按揭貸款，應該不算。大部分銀行是按照人行征信系統查詢有無按揭貸款記錄，來核定是否是二套房。
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福利房有沒有產權證,或有沒有在房地局登記。決定您再次購房是不是算首套。
來自福利房算不算首套房2013-09-23 -
不算！只要沒有貸款記錄一次性現金的就不受約束，商鋪是屬于商業是屬于非住宅類而不是屬于住宅類的。你買房居住是住宅，國家優惠是購房貸款跟商業無關。可以享受首套。。
來自商鋪算不算首套房2015-05-20 -
你 只要你以前沒有帶過款買房子 銀行真信沒得你的貸款購房記錄 在你購買的時候就可以稱為首套房 ，就是第一套房子。注意（不光是你 如果你已婚 還包括你妻子） 所以你的不算2套房
來自請問房改房算首套房嗎？2015-09-18 -
一般情況下，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市交易。但是根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》的規定，有8種情形被嚴格禁止，尤其是買方更應該仔細辨認或者核實清楚，避免因違反法律法規的強行性規定而導致
來自請問房改房夫妻共同財產算不算？2015-08-13 -
夫妻離婚而涉及房改房屋的歸屬時，該房屋應作為夫妻共有財產，雙方都有權分得該房，不能因一方參加了某一方單位的房改為由，限制另一方對該房屋的請求權。售房單位也不能以非本單位職工為借口，侵犯產權人的利益。但是未分到住房的一方已
來自想問各位，房改房夫妻共同財產算不算2017-06-30
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