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抵押權是擔保物權的一種，是對抵押物價值的支配權而不是實體的支配權。也就是說，抵押權是以擔保債權的實現為目的，而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效，未經抵押登記的抵押合同不能對抗善意第三人，因此辦理抵押登記才能更好的保護債權。
在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。。。
即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。一般情況下是做不了的，需還清后才能再次做抵押。但不排除有能力的擔保公司可以做
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
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辦理房屋二次抵押貸款所需手續有： 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個人收入證明; 3、房屋一切權證; 4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同;
來自杭州房屋二次抵押貸款條件需要具備什么？2016-05-23 -
（一）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償； （二）抵押權已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。這即是說，即使你曾將自己所有的房子抵押給銀行并辦理了抵押登
來自沈陽房屋二次抵押貸款有什么流程？2017-05-15 -
所謂二次抵押就是俗稱二押。作為借款人來說，可以充分利用房產剩余價值，好處多多。 壞處嘛，有三點： 第一，第一抵押人如果知道了你有二押，可能會收回貸款。原則上來說，你二押是需要告知一押的，不過有的地方已經取消了這項規定
來自房屋二次抵押貸款年限有什么限制嗎？2016-08-08 -
有很多方式，有的公司是無抵押、無擔保，當天下款，還有房屋抵押貸款（用房產作為抵押物向銀行申貸！商品房、成本價房、底商、別墅）還有車、房質押貸款（用全款、分期購買的房屋或車輛作為抵押物向公司借款，當天放款！單方面出面、父母
來自房屋二次抵押貸款怎么申請？2014-04-26 -
房產二次抵押貸款業務按照下面流程進行： 1、借款人提交相關資料并提出申請; 2、專業評估機構對抵押物進行評估; 3、銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續; 4、擔保公司墊資解壓; 5、重新辦理抵押登記手續; 6
來自房屋二次抵押怎么辦誰可以說說2017-01-20
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