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第一，農村學校作為基礎配套設施，將其租給工廠，改變了其使用性質，應向國土及規劃部門申請變更；第二，集體資產應由農民集體決定其去向，不得隨意私拆；第三，若租賃合同不合法，租賃時間就無意義。
如果是出租，則應按合同法規定不得超過20年；如果是承包經營，則按相關法律規定確定最長承包經營年限。耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；
《*******農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”；第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長?！痹撈谙捱m用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定。 《*******合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
希望可以幫到你。
*******農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”；第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長?！痹撈谙捱m用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定。《*******合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
《*******農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”；第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長?！痹撈谙捱m用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定?！?******合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效 。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
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集體土地使用權轉讓協議 轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：
來自集體土地使用權出讓合同范本誰有？2017-01-04 -
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農用土地及
來自集體土地使用權出讓合同怎么寫2016-12-30 -
土地使用權出租的概念 土地使用權出租是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。原擁有土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的一方稱為承租人。
來自什么是出租土地使用權2014-07-27 -
正規渠道：先到村民委員會申請，經村民委員會一致通過，再依托農村土地承包法，與本村委簽訂承包合同。希望可以幫助到你
來自農村集體土地使用權出讓有哪些條件？誰能說說看？2016-12-22 -
地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利?！ 型恋厥褂脵嗍侵竾型恋氐氖褂萌艘婪ɡ猛恋夭⑷〉檬找娴臋嗬?。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等
來自農村集體土地使用權出讓有哪些條件誰了解？2016-12-22
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