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住宅建筑凈密度是指 住宅建筑 的基底總面積與住宅用地的比率(%)。主要取決于房屋布置對(duì)氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。
建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑 的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(％)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。
兩者基底總面積囊括的范圍不同。一般建筑密度都高於住宅建筑凈密度。
而容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。
住宅建筑面積凈密度也稱住宅容積率。是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/ha)或以住宅建筑總面積(萬(wàn)平方米)與住宅用地(萬(wàn)平方米)的比值表示。
還有住宅建筑面積毛密度，也稱容積率, 是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(平方米/ha)或以總建筑面積(萬(wàn)平方米)與居住區(qū)用地(萬(wàn)平方米)的比值表示
住宅建筑凈密度，指住宅建筑基底總面積與住宅用地的比率(%)。主要取決于房屋布置對(duì)氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。
建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑 的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(％)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。
兩者基底總面積囊括的范圍不同。一般建筑密度都高於住宅建筑凈密度。
住宅建筑凈密度是指 住宅建筑 的基底總面積與住宅用地的比率(%)。主要取決于房屋布置對(duì)氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。
建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑 的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(％)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。
兩者基底總面積囊括的范圍不同。一般建筑密度都高於住宅建筑凈密度。
而容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。希望能幫到你
主要取決于房屋布置對(duì)氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。
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根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則，單層建筑物，不論其高度如何，均按一層計(jì)算面積。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范適用于各種工業(yè)和民用建筑，而公共建筑恰好屬于民用建筑的范疇，從這一點(diǎn)可以看出，對(duì)于這些超高空間，建筑面積計(jì)算規(guī)范同樣適用。
來(lái)自最大建筑密度怎么算？2015-08-14 -
建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。 建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。比如一塊地為10000平方米
來(lái)自總建筑密度怎么算2014-08-02 -
建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各建筑基底占地面積與地塊面積之比。建筑密度=建筑基底占地面積/地塊面積。
來(lái)自小區(qū)建筑密度怎么算2015-10-15 -
低密度的直接表現(xiàn)就是低“容積率”，對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一個(gè)良好的低密度居住小區(qū)，多層住宅應(yīng)不超過(guò)1.5.
來(lái)自住宅小區(qū)建筑密度多少合適2014-09-22 -
專業(yè)上的“低密度”是指房子的建筑密度，而并非是單純的容積率大小。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房子樓層越高，密度越低，棟距越大。在同等容積率的情況下，密度越低越合算。 同時(shí)，低密度是一個(gè)相對(duì)的概念，高層住宅的常規(guī)建筑密度在30
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)什么是低密度住宅2016-10-23
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