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購房者對低層住宅、郊區住宅青睞有加，開發商也應時而動，紛紛舉起“低密度＂的大旗。此間建筑設計界一些權威人士指出，低層住宅、郊區住宅不等于低密度住宅，某些打著“低密度＂名義銷售的樓盤實際上并非是真正的低密度住宅。 低密度需要合理標準 低密度，是相對于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設占用土地資源較多的住宅類型。還有一種錯誤觀念，認為只要滿足國家規定的裝修'>日照要求就是住宅的合理間距，結果導致越往南方住宅間距越密，如廣州地區不少住宅的間距系數只有０·７—０·８米，通風條件很差，環境品質就更談不上了。國家規范對居住區住宅密度和日照的要求是住宅建設的最低標準。住宅的密度要做到科學合理，還必須考慮環境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項因素。 密度不是一個系數可以確定的 低密度是相對的，是針對高密度而言的，不能把它理解成一個絕對的概念；低密度住宅也有不同的建筑類型，比如獨棟的、聯排的、多層的、高層的，其對密度的要求是不一樣的，不是一個系數就可以確定的。正確的方向可能是結合土地價值將大眾住宅的密度適當地、逐步地降低，使大眾的居住品質得以逐步提高。 政策調控是關鍵 住宅容積率普遍偏高，許多情況下是開發商不得已而為之，拆遷量過大、土地價格過高，導致開發成本太大，開發商必須追求一定的高容積率，才能獲得一定的經濟回報。政府可以發揮政策調控的作用，比如讓拆遷戶以比較低的價格搬進經濟適用房，降低拆遷成本，開發商建新房的成本就可以降下來，就可以不必一味追求高容積率。 城市、郊區低密度概念不同 “低密度住宅＂相對“低＂的密度應該是多少，要根據項目所處的區位來決定，因為城市和郊區對土地開發強度的要求是不同的。就城市中心區而言，城鎮人口持續增加、住宅面積標準逐步提高、基礎設施用地不斷增加，用地緊張的矛盾日益突出。在城市中心區發展低密度住宅，應首先保證土地的開發強度，保證一定的容積率指標，然后再研究如何降低密度、提升環境。
專業上的“低密度”是指房子的建筑密度，而并非是單純的容積率大小。簡單來說，房子樓層越高，密度越低，棟距越大。在同等容積率的情況下，密度越低越合算。
同時，低密度是一個相對的概念，高層住宅的常規建筑密度在30%左右，29%也可以稱為低密度。購房者在比較選購樓盤時，可以比較建筑密度，容積率差不多的時候，樓層越高的小區建筑密度越低，綠化越高，品質自然更好一些。
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樓社區多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。
來自什么是低密度板樓2014-11-30 -
容積率在1.1以下的低層及多層居住區，在此范圍內，一般可以劃分為低層低密度與低層高密度。現在市場上也有不少比較模糊的說法，把一些容積率低于1.0高于0.5的房屋都算在低密度住宅的范疇內。高密度住宅區是整個住宅小區都非常擁
來自好心人回答下低密度住宅區與高密度住宅區區別在哪2017-10-10 -
你好為你解答！住宅建筑面積凈密度也稱住宅容積率。是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/ha)或以住宅建筑總面積(萬平方米)與住宅用地(萬平方米)的比值表示。 還有住宅建筑面積毛密度，也稱容積率, 是每公頃居住區
來自住宅建筑毛密度和凈密度有什么區別？2017-04-23 -
低密度板和中密度板的區別顧名思義：它們的密度不同，那么肯定重量就不同。密度板是纖維制成的，肉眼能看出來的。高密度纖維板的纖維比較緊密，而中，低密度纖維板的纖維沒有中密度板緊密。 在用途上： 中密度板：強化木地板、門板、
來自低密度板和中密度板有什么區別2015-06-10 -
1.低密度聚乙烯（簡稱LDPE） 低密度聚乙烯一般由高壓聚合生產，密度為0.910－0.925g/cm3。低密度聚乙烯的分子結構是具有較多支鏈的線型大分子，其主鏈上長短不一的支鏈影響了大分子排列的規整性，堆砌不緊密，阻
來自中密度pe管和低密度pe管的區別是什么？2015-11-10
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