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跑得了和尚跑不了廟，先去建設部門了解相關(guān)情況，如果真沒辦法用行政手段解決，就將所有樓盤業(yè)主聯(lián)合起來，共同出資聘請律師法律解決
開發(fā)商取得土地的時候土地出讓金是必須要繳納的，并且如有拆遷安置的話，也要開發(fā)商拿錢安置的，所以前期的投入是會很大的，按一般的常理來說，商人不會做虧本的買賣，只有開發(fā)至商品房預售開發(fā)商才會收回資金，開發(fā)商不會傻到會在這時跑。現(xiàn)在一次付款買房的還是少數(shù)，大家都在貸款買房，實際資金是從銀行直接到開發(fā)商的，銀行是不會簡單的把錢轉(zhuǎn)給開發(fā)商，要嚴格的審查，如果開發(fā)商的實力不好，銀行是不會讓其有房貸的資格的。照你說的情況，開發(fā)商如真的跑了，因為其只擁有土地的使用權(quán)，土地出讓的主管部門只會收回土地的使用權(quán)另行出讓，或者由另外的開發(fā)商接手繼續(xù)開發(fā)，(其實這就是所謂的爛尾樓)國家政策也不允許不這種情況的發(fā)生，所以你大可不必擔心
是你和開發(fā)商之間的合同糾紛、債務關(guān)系，必要時你可以訴訟開發(fā)商并對開發(fā)商的財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全措施。
有以下幾種說法：
開發(fā)商取得土地的時候土地出讓金是必須要繳納的，并且如有拆遷安置的話，也要開發(fā)商拿錢安置的，所以前期的投入是會很大的，按一般的常理來說，商人不會做虧本的買賣，只有開發(fā)至商品房預售開發(fā)商才會收回資金，開發(fā)商不會傻到會在這時跑。
現(xiàn)在一次付款買房的還是少數(shù)，大家都在貸款買房，實際資金是從銀行直接到開發(fā)商的，銀行是不會簡單的把錢轉(zhuǎn)給開發(fā)商，要嚴格的審查，如果開發(fā)商的實力不好，銀行是不會讓其有房貸的資格的。
照你說的情況，開發(fā)商如真的跑了，因為其只擁有土地的使用權(quán)，土地出讓的主管部門只會收回土地的使用權(quán)另行出讓，或者由另外的開發(fā)商接手繼續(xù)開發(fā)，(其實這就是所謂的爛尾樓)國家政策也不允許不這種情況的發(fā)生，所以你大可不必擔心。
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如果交房以后三個月拿不到房產(chǎn)證，可以起訴開發(fā)商要求賠償損失，甚至退款。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政
來自開發(fā)商不辦房產(chǎn)證要怎么辦？2016-10-27 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證有幾種前提 1：房子不屬于住宅性質(zhì)，為40年小產(chǎn)權(quán)房 2：房子沒有交房，還在建造當中 您在購房的時候仔細看一下合同條款“出賣人應該在商品房交付使用后90日內(nèi) 將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登
來自開發(fā)商不辦房產(chǎn)證要怎么辦？2016-10-27 -
怎么不給辦呢？不合理呀，樓主如果是通過中介買的話可以先和中介那邊溝通，不是就可以去當?shù)赝恋匾?guī)劃局去咨詢，再不行就可以走司法程序
來自開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦2014-04-29 -
按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日
來自開發(fā)商不發(fā)房產(chǎn)證怎么辦？2015-10-21 -
現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上這個情況怎么辦？我們來
來自開發(fā)商故意不交房怎么辦？而且開發(fā)商還說不退房也不給辦產(chǎn)權(quán)！2016-12-29
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