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安置房評估是在特定時間最可能實現的合理價格對安置房所作出的估計、推測與判斷。安置房評估在安置房分配、買賣中有著重要的作用。目前，各地也紛紛啟動了安置房評估項目。
拆遷安置房的超面積部分購買價不同于市場成套房(商品房)的購買，而且沒什么特殊情況，你購買的對象一般應該是當地的拆遷辦，這個價格不用單獨評估，項目開始的時候，或者是你選擇補償方案時簽協議的時候，你所在地的政府或者項目建設方，已經制定好了這部分的價格，這個要看具體情況，有的地方會進行價格修正，有的則不變動。
個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋
按照市場價格為標準一般二環內房屋拆遷評估賠償標準是 1比1.5 面積 和 貨幣補償 都這樣標準城中村改造不算在內 城中村房屋可以實施強制拆除 因為不是正規國有居民產權
、因為城市建設被拆遷的住戶，選擇安置房的，新房面積不低于舊房面積，而且今后等待住新房的時間有望縮短，因為拆遷安置房圖紙成為拆遷土地出讓的前置條件。昨日，裝修'>鄭州市政府出臺《關于加強市政公用基礎設施拆遷安置用房建設與管理的通知》，安置被拆遷居民有了標尺。 安置房價格—— 拆遷居民按經適房價格買 據介紹，拆遷安置用房，是指政府在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經濟適用房政策執行。 “但是，由于經濟適用房面積有局限，而被拆遷戶房子的面積千差萬別，因此安置房在建設面積上可以根據被拆遷住戶房子的面積，相對靈活建設，可大可小，不局限于經濟適用房的面積。”鄭州市拆遷安置用房辦公室有關工作人員介紹。 安置房面積—— 新房面積不低于拆遷房 對于被拆遷者，最關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規規定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。 對此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解釋，這句話并不意味著簡單意義上的拆１平方米給１平方米，而是具體依據原有住房的面積和市場價來評估，政府給予拆遷居民經濟補償，居民再以經適房價格購買新的安置房。一般來說，被拆的房屋都處于比較好的地段，同樣面積的評估價格一般高于新安置房價格，所以基本拆一給一，是不需要再付錢的，群眾還可以拿著多出的錢購買多一二十平方米的住房。 但是總的原則是不低于原有面積，具體多少還要根據具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優惠。 工作人員還解釋，不低于原有住房面積，也并不意味著可以無限制購買大于拆遷房子的新安置房，購買安置房是有限制的，不允許購買比原來面積多出太多的住房，具體限制政策也是依據不同工程界定。 安置房交房時間—— 拆遷居民能更快住新房 目前，很多開發商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設，讓群眾在外面租房等待時間過長，新規則保證群眾早日住上安置房。按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優先安排，并按計劃實現土地供應。 開發商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷群眾的安置用房套數、空間布局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 這就意味著每年年初政府審批拆遷計劃的同時，群眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和群眾安置房建設同步進行。 安置房管理—— ２年內未賣完政府回購再售 按照規定，被拆遷人應當與拆遷安置用房建設單位簽訂拆遷安置用房購買合同，被拆遷人購買拆遷安置用房時，應當填寫“拆遷安置用房供應單”；未使用的拆遷安置用房不得擅自銷售和挪用，若在２年內未全部使用完畢，由市政府回購、統一調配，用于其他拆遷安置或經批準向社會公開銷售。 在拆遷安置用房建設使用工作中，監察、審計部門全過程監督。目前市政府宣布成立鄭州市拆遷安置用房建設與管理工作領導小組，負責拆遷安置用房建設與管理中重大問題的研究與協調，各區也將成立相應的安置用房管理機構，負責轄區拆遷安置房建設項目的選址、征地、建設及管理工作。
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一貸款買房必須經過評估公司評估，評估就得交評估費二商業貸款和公積金貸款，評估費不一樣。北京的商貸評估費，住宅一律400元，公積金貸款的評估費是貸款額的千分之三，封頂1500。基本就是這個樣子了哈。
來自公積金貸款評估流和及時效如何？貸款買房怎么做？2016-12-23 -
公證只是增加買賣合同的法律效力。而不是合同成立的必備要件。只要雙方當事達成合意后,合同內容又不違法,合同就成立了。 房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支
來自安置房買賣公證要怎么做？2017-06-03 -
你所指的公積金評估費和房價評估費是一個概念吧，都是因為向銀行貸款，銀行指定一個評估公司對你的房子進行評估。出來個評估報告，銀行按照評估價來相應給你貸款幾成。評估費是交給評估公司的，或者由銀行或這中介公司代為收取！一般是房
來自關于公積金貸款評估費的收取？要怎么做？2016-12-23 -
你好 建議一：到專門的房屋評估機構，并獲得國家一級資質，有的還通過了ISO9001國際質量體系認證，他們有絕對的評估資質和信譽保障，但是在這些評估機構需要繳納大量的評估費用。 建議二：中介公司一般會有免費的評估
來自賣房估價怎么做2015-07-01 -
這要示當地政府規定，比如湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法市人民政府令〔2004〕3 號湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法《湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法》已經2003年12月29日市人民政府第19次常務會議通過，現
來自房屋評估是怎么評的？2014-03-09
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