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房貸是什么

不甚了解,請問房貸是什么?請解釋一下
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提問者:袁紅葉| 三門峽| 1096次瀏覽
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已有6條回答

回答數:3956 | 被采納數:49

房貸是所有與房產有關的、或是以房產為抵押物申請的貸款的總稱。包括房地產開發企業的開發貸款、購置房產時的購房按揭貸款以及以自己名下的房產為抵押物申請的房產抵押消費類貸款


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回答數:15550 | 被采納數:264

房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。


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回答數:21039 | 被采納數:142

房貸轉按揭,通常是指已在甲銀行辦理了住房按揭貸款的借款人,直接將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行,以便享受到更優惠的利率。
轉按揭一般辦理流程為:
(1)甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶,一般執行下浮10%-15%的優惠利率。
(2)乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率,正常客戶可向銀行申請。
(3)乙銀行審核房產和借款人資信。
(4)審核通過,乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。
(5)用戶在乙銀行辦理房貸業務并享受最新優惠利率。
對于房子的出讓方來說,辦理轉按揭主要需要提供“轉按”申請書 、有效身份證原件和復印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外,與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。


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回答數:1793 | 被采納數:23

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。


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回答數:26772 | 被采納數:150

你好,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,提出有效合法的身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,經過銀行審查合格,向購買人發放貸款


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回答數:1290 | 被采納數:26

房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。


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