目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利..." />
等額本息特點是每個月還的錢數是一樣的,等額本金的特點是開始的時候每個月還的錢很多,越往后還的越少,每個月還的額度是不一樣的,假如你是貸了20年想提前還的話,如果你還清的越早,等額本金就越劃算,但是壓力大;如果你想規規矩矩
假定是基準利率6.55%,貸款30年,月供1080.11,利息共計21.88萬;貸款20年,月供1272.48,利息共計13.5萬。 提前還款一般是有違約金的,大約是提前還款額的1% 提前還款只是本金,沒有利息 各
房貸根據貸款年限有兩種還款方式。等額本息和等額本金。等額本金,每月還得本金相同,利率逐漸減少;等額本息每月還的本金和利息和相同,直到還款結束。等額本金節省利息。劃算些。
等額本息的特點是本金遞增,利息遞減,月供平均,等額本金的特點是利息遞減,本金平均,月供遞減,對于個人來說,資金充足,而且一定要提前還款,等額本金合適,如果資金不是很充足,僅能負擔均衡的月供,而且不一定要提前還款,等額本息
等額本息法挺好的,每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利