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等額本金概念：是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息概念：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本金還款特點：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息還款特點：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
總結：二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出利息。
對于購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。
等額本息法挺好的，每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。
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你好，準備買房了，房價是217.5萬左右，最低首付是65.5萬，可以支付到最高首付110.5萬。 如果選擇最低首付的話，等額本息每個月月供要9600元左右，壓力會比較大。 如果選擇最高首付的話，等額本息每個月月供68
來自等額本息等額本金哪個好？2015-07-29 -
等額本金是優先還本金，第一筆還款最高，慢慢減少，利息和本金的總和比等額本息要少3萬左右。等額本息是每年每月還款一樣多。如果考慮通貨膨脹的話，錢越來越不值錢，那就等額本息好，不考慮，且經濟上能負擔起頭一年的還款，那明顯的等
來自等額本金和等額本息哪個好？2015-05-19 -
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出自己當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所
來自等額本息與等額本金哪個劃算？2015-06-26 -
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。 等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。 兩種還款方式比較而言，
來自請問如果房屋提前還款等額本金和等額本息哪個好2015-06-23 -
您好！對于是哪種還款方式比較好，主要還是要取決于你個人還款能力和經濟條件問題，兩種的利息都是很相近的，等額本金的話是本金和利息一起還每月還的都是一樣的，但是有的是遞減利息的；等額本息的話是先息后本，每月還款是先將利息的錢
來自請問房貸用等額本息好還是等額本金好？2016-03-09
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