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肯定是等額本息 因為利息會生利息
等額本息還款法 折疊
即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！
等額本金還款法 折疊
即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
計算公式：
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i/30*dn
注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數 an第n個月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推
由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以后每月遞減2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前歸還了部分貸款本金 ，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元)，而并不是借款人得到了什么額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。
也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什么節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
等額本金是優先還本金，第一筆還款最高，慢慢減少，利息和本金的總和比等額本息要少3萬左右。等額本息是每年每月還款一樣多。如果考慮通貨膨脹的話，錢越來越不值錢，那就等額本息好，不考慮，且經濟上能負擔起頭一年的還款，那明顯的等額本金好點。利息少點。
你好，準備買房了，房價是217.5萬左右，最低首付是65.5萬，可以支付到最高首付110.5萬。
如果選擇最低首付的話，等額本息每個月月供要9600元左右，壓力會比較大。
如果選擇最高首付的話，等額本息每個月月供6800元左右，還款輕松。多支付45萬首付，利息可以省58萬。
如果選擇最高首付款而用等額本金方式的話，最開始月供8800元左右，勉強可以接受，但后期會越來越輕松。多支付45萬首付，利息可以省90萬?。。。?！
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您好，個人建議等額本金比較合適，因為等額本金還的利息比等額本息少，但是銀行一般會直接要求您采用等額本息來還款，沒有商量的余地，等額本金唯一的缺點是還款壓力比較大，主要還是看自己承受壓力的能力了，希望我的回答對你有幫助。
來自請問等額本息和等額本金哪個合算2017-01-20 -
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出自己當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。之所
來自等額本息與等額本金哪個劃算？2015-06-26 -
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這其中既包括本金又包括利息。所以，每月的還款數額是固定的，可以有計劃地控制家庭支出。 ?? 等額本金是指在還款期內，每月償還的本金數是固定不變的，償還的利息數每月逐漸減少，
來自請問等額本息和等額本金哪個合適2017-01-11 -
房貸根據貸款年限有兩種還款方式。等額本息和等額本金。等額本金，每月還得本金相同，利率逐漸減少；等額本息每月還的本金和利息和相同，直到還款結束。等額本金節省利息。劃算些。
來自等額本金和等額本息哪個好？又有什么區別？2016-12-29 -
等額本金法，是利息平攤到10年120個月還，貸款利息隨著本金的減少，逐漸減少。等額本息是平攤本息到120個月。 等額本金法，總的還款本息要比等額本息法要少。所以你前期還款能力好，選等額本金法。
來自提前還貸等額本金和等額本息哪個好2015-05-07
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