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聯系無抵押貸款公司的信貸經理資訊情況，看下自身是否符合條件！
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如果自身符合無抵押貸款的條件，準備材料 身份證 近幾個月銀行流水 銀行征信報告 個人名下固定資產證明 例如 房產證 車輛行駛證 等等證明 居住地的一個常駐證明 例如：水電費繳費單據 燃氣單繳費單據 等等
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將以上材料交給信貸經理 信貸經理審核材料的真實性 過程中會聯系貸款申請者的一些直系親屬合適貸款申請者貸款申請情況 以及貸款用途！
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信貸經理向終端提交材料，貸款者等候終端的**審核，此過程比較重要。貸款申請者一定要正確回答終端的**審核過程中所提及的問題，要完全屬實，否則很難貸到款
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審核通過，等候放款，貸款者持有效銀行卡一張，辦理放款前的一些手續，例如放款銀行卡號的錄入 完成貸款
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貸款使用過程中要記得正常還款 否則會產生不良的信用記錄
無抵押貸款簡單的說就是信用貸款，貸款申請者無需任何抵押就能申請到貸款，其額度一般在1-50萬不等，具體看貸款申請者個人綜合情況，有穩定的工作和可觀的收入，自然額度就高一點，無抵押貸款同樣也適合一些小微企業的日常資金周轉！無抵押貸款主要看中的是：1.個人收入情況，這一點可以從個人銀行流水中看出 2、個人信用記錄如何 如需查詢個人征信記錄 需本人攜帶自己身份證和授權書去自己所在地的中國人民銀行進行查詢 3.個人名下有沒有固定資產 例如 房產 車產 等 這些都可以提高無抵押貸款的額度
一、客戶需要提供的調查資料：(審原件，留復印件)1、出資客戶的身份證復印件2、出資客戶的銀行帳戶復印件3、融資客戶夫妻雙方的身份證復印件、戶口本首頁及所在頁的復印件、結婚證復印件，如離婚提供離婚證及財產分割證明(法院判決書或離婚協議)，如單身出具單身證明4、公證書(一式五份)5、房屋價值評估報告6、還款計劃書(一式叁份)7、借據、收據(融資客戶簽，出資客戶和公司各一份)8、擔保函9、首次利息收條、擔保費收條10、其他票據(如匯款單、臨時收據等)11、融資客戶資金用途證明材料12、融資客戶收入證明或個體營業執照及銀行流水帳13、保證人身份證復印件、保證人收入證明、其他資料14、房產證、土地證15、第二套房產證明(復印件寫上供融資客戶租用)16、合同書(一式五份)二、轉交風控部審核1、融資客戶基本情況調查表2、融資客戶抵押房屋基本情況調查表3、保證人基本情況調查表4、貸款擔保審批表5、實地考察。在審查完客戶所提交的資料后，認為符合放貸條件時可對企業進行下一步實質考查時按貸款的1%預收立項審查費。上述費用：(1)如客戶提交虛假資料或非公司原因而客戶中途違約時，作為罰金不予退還。(2)因公司原因致使該筆業務中途夭折，所收費用全額予以退還。(3)如該筆業務順利操作完成，所收取費用沖抵其它費用。6、聯合會簽：經手人簽字、風控部經理簽字、總經理簽字、審貸委員會通過。7、交清各項費用簽訂合同：1)所需費用：A：擔保費：3%≤6 個月、5% 7－12 個月(按貸款額度)B：評估費：4‰(評估總額)C：公證費：3‰D：抵押登記費：1‰+80 元E：印花稅：萬分之一F：還款履約保證金：貸款額的2%2)注意事項：A：簽訂的日期要統一規范與主合同一致(收據除外)B：金額按財務規則書寫，以大寫為準不允許涂改。C：內容涂改的要加蓋公章；D：如本人無法親自簽字要出具委托書或授權書E：一般情況下，拿到他項權證再放款(尤其是外地的)，而備案只是受理，房產局的受理人員可以撤銷，他項權證如果房產公司向房產局加費當天可以拿到。F：為了減輕融資客戶的負擔，在和出資人洽談付息方式時最好是月付(付息方式有月付和季付兩種)G：出資人的匯款手續要留存H：簽訂合同后要先收擔保費再放款三、檔案管理1、資料備份：1) 合同書：(一式五份)2) 公證書(一式五份)3) 擔保函4) 調查表：融資客戶情況、抵押房屋情況、保證人情況5) 貸款審批表6) 借據、收據7) 委托書或授權書8) 還款計劃書(一式叁份)9) 理財客戶登記表2、公司留存資料1)“一”中的所有資料2)聯系方式：手機之外最好有固定**如辦公**、詳細住址3、出資人留存資料1)合同書2)擔保函3)借款人的基礎資料4)房產合同、土地證5)還款計劃書6)借據、收據(由融資客戶出具蓋章)7)公證書(一式五份)8)其他應有資料4、借款人留存資料1)合同書2)還款計劃書(一式叁份)3)公證書四、貸后管理1、跟蹤：定期了解貸款使用情況和融資客戶經營情況。2、提示：付息前一周，還本前一個月，預先提示，以便融資人提早作好還貸準備，保證融資人資金流的正常運轉。3、解除：到期后憑融資人的銀行還款單，解除抵押登記，加蓋結清章，解除與融資人的擔保關系，并要求雙方退回所有手續。對非正常件要加催直至依法強制執行。4、執行：對非正常件要加催直至依法強制執行。5、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續擔保提供信用記錄6、歸檔：將與雙方簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔
1、經過房產局的評估后，銀行根據評估價值確定貸款額度。一般情況，按揭貸款的成數是:銀行除審查貸款人個人信用、經濟收入外，二手房的“年齡”小于5年的，最高可貸款成數是7成;5年-10年，最高貸款6成。貸款期限算法為:房齡+貸款最長期限(一般不超過20年)。
2、銀行向買賣雙方放出貸款承諾書，表示承諾貸款。
3、買賣雙方前往銀行，與放貸銀行簽訂正式貸款合同。貸款人在銀行開設個人賬戶，存入買房首期款(如房款總額10萬元，首期款則是10萬元-銀行承諾貸款的金額);銀行則凍結貸款人賬戶中的買房首付款。
4、銀行委托房產交易所(中介商)為買賣雙方辦理房產過戶手續。房屋過戶后，買賣雙方前往公證處，為房子重新歸屬權進行公證，公證費用為100元。
5、貸款人存在銀行個人賬戶中的首付款，銀行將其解凍，并把它支付給賣房人。
6、貸款人前往房產局抵押中心辦理抵押登記，把二手房抵押給銀行。抵押登記費用為80元，另加5元印花稅，共向房產局交納85元。銀行收到貸款人的房產抵押后，將放貸金額墊付給賣房人。
此時，二手房使用權就屬于貸款人了。但同時，貸款人也要開始償還銀行貸款和利率了。
二手房按揭貸款利率按人民銀行規定的利率支付:貸款期限在5年以下時(含)，年利率4.77%，貸款期限在5年以上時，年利率5.04%。同時，貸款利率人行每年都會重新規定一次，時間在1月1日，如果利率變動，貸款人交納的貸款年利率也會變化。
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第一步：借款人要與目標樓盤的開發商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。 第二步：選擇貸款銀行。在一般情況下，
來自一手房抵押貸款的流程是什么樣子的？2015-11-19 -
現如今我們了解比較多的可能是房屋抵押貸款和汽車抵押貸款等。那么土地抵押貸款你了解嗎？土地抵押貸款的流程你知道嗎？今天就一起看看關于土地抵押貸款的相關規定吧。一、到底何謂土地抵押貸款？債務人以物權作為履行債務的保證，為債權
來自什么是土地抵押貸款？土地抵押貸款的流程是什么？2017-06-01 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自請問合肥按揭房再抵押貸款是什么意思？好像比較專業2016-12-29 -
按揭中的房產是可以做抵押貸款，不過，在批貸的同時，要把房子從先抵押的那家銀行解押出來。因為同一套房產不能同時抵押給兩家銀行。您需要還清余款才可以出解押資料，您才能去另外一家銀行做抵押貸款。 希望以上資料能幫到你，望采納
來自請問合肥按揭房再抵押貸款是什么意思？2016-08-13 -
流程再說細一下，原來說的有點籠統： 1.去公積金管理中心 你原來在哪辦的貸款就去那個地方（就是公積金管理中心）打印借款還清證明，并蓋章（不知道流程，進去之后問下咨詢處） 2.去住房貸款擔保中心 帶著公積金中心給你
來自公積金貸款解抵押流程一般是怎樣的？2016-07-28
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