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你的情況需要繳納的稅費如下：
契稅：房款的1.5% ； (買家)
印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分)；
交易費：6元/平方米(買賣雙方平分)；
測繪費：1.36元/平米；(買家)
權屬登記費：80元；(買家)
證件費：50元；(買家)
營業稅：差價*5.5%(超過5年的不需要繳納)；(賣家)
個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。(賣家)
總計需要繳納的稅費為：9000左右(不包含營業稅)
其中：
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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回答數：2418 | 被采納數：13
一般的情況需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳
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回答數：2525 | 被采納數：31
房改房交易手續費1、契稅：1% 買方首套購房 3% 買方二套購房 買方交2、土地出讓金：房產面積乘15.6元 賣方交3、印花稅：雙方各0.05% 房改房憑當年買賣合同日期為依據來界定五年的時間。基本房改房都沒有營業稅及個人所得稅
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回答數：2948 | 被采納數：31
您好，
您先查一下您當地的政策，然后根據您要過戶的住房的性質，還有過戶類型 過戶的費用和手續不太一樣，要是二手房買賣，您可以去當地中介公司咨詢一下
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房改房過戶費用有： 契稅 契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，
來自房改房繼承過戶費用都有哪些？2015-11-07 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房改房過戶費用有哪些？了解一下2016-12-29 -
您好，鄭州市改房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下： 改房過戶稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、父母子
來自鄭州房改房過戶費用需要交哪些？2015-11-10 -
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按規定補交不同用途和容積率的土地差價。全產權單位房二次交易時只需由賣方補交2%的土地出讓金，交易后的房屋應為商品房性質。房屋產權時間是自產權證發放之日算
來自房改房土地證過戶費用一般是多少2017-12-20
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