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規定是，賣家持有住房滿2年，過戶可免5%增值稅。
賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅。
買家首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，
買家二套買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套房契稅3%，
還需繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
希望我的回答對您有幫助，祝您生活愉快！
1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是唯一住房，沒有營業稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅(裝修'>上海市現在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅)和2%的中介費就好了(業主是200萬凈到手)。
2，如果是非普通住宅：滿5年，唯一，營業稅要交差額(賣出價-買進價)*5.55%，個人所得稅沒有的，契稅還是3%，中介費2%。
二手房交易買賣雙方需要交稅如下：
1、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。
2、個稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
3、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
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二手房買賣稅收的計算方法：購買方為首套購置，購買90平方以下的住宅,只要支付全額的1%契稅 每平方米的交易手續費工本費;購買90平方以上140平方以下面積的住宅支付全額的1.5%契稅,每平方米的交易手續費工本費;購買14
來自有沒有人知道二手房買賣稅收怎么算2016-12-14 -
賣方承擔的稅費是：個稅、營業稅、印花稅（目前免征）、綜合地價款，如下： 1) 個人所得稅 根據2006年國家稅務總局正式發布的《關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發[2006]第108號)，自2
來自誰知道二手房買賣稅收政策是什么？2016-10-14 -
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購
來自哪位懂得2016年二手房屋買賣稅收是多少？2016-12-23 -
1、中介費（買賣雙方） 依據物價局相關文件規定，房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取。 比如，一套房產
來自誰清楚2017年二手房屋買賣稅收是多少？2017-02-22 -
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定
來自2016珠海二手房稅收怎么收哪位知道？2016-07-11
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