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商住兩用的房子可以注冊公司不可以進戶口,水電也是屬于商業用水電來計算的,買賣的稅費也是屬于商業用房來計算的,公寓住宅是可以進戶口不可以注冊公司
土地性質和使用年限可能不同。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地,土地使用權年限為50年;純粹居住房土地性質為居住用地,土地使用年限權為70年
商住兩用的房子可以注冊公司不可以進戶口，水電也是屬于商業用水電來計算的，買賣的稅費也是屬于商業用房來計算的，公寓住宅是可以進戶口不可以注冊公司
商住房是下面是店鋪，上面住人；普通房子沒用做商用。商住房的使用年限是50年；而普通房子的使用年限是70年。并且商住房的水電費都比普通房子的貴。
貌似就商住兩用的樓盤還稍微便宜點，想得到的有幾個缺點
1、物業稅
我看的樓盤1-4樓是商住兩用，5樓以上是住宅，水電都是按照住宅的。貌似物業稅是先從商用的開始，那商住兩用樓是算商用還是住宅啊，而且能保證住宅樓就不收物業稅了嗎?有懂的媽媽能說說嗎?
2、吵鬧和不安全
覺得小區還比較安靜，保安也還好。不知會有什么意想不到的麻煩
還有比較糾結的是，同一個小區，住宅比商住兩用要貴4k左右
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您好，這兩個區別只在于50年的是商住，可以辦公辦證，70年的普通住宅就只能住不能辦證，年限到了也有看到時的政冊這么樣。希望我的回答可以幫助到您。
來自商住兩用50年產權公寓與普通住宅的區別是什么2016-10-28 -
商住兩用的就是：規劃商業用地上面建成了住宅樓，電費水費都是商業的，產權是40年或50年的；（也有個別70年的）可以注冊辦公； 住宅物業：就是規劃住宅用地上面蓋得住宅，水電費都是民用的，產權是70年的；
來自商住兩用房新房和普通住宅的區別是啥？2016-01-17 -
一、搭建閣樓的前提 1、你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂的內凈高不低于2.4米，最低不低于2.2米。這是以有
來自閣樓式住房和普通住宅有什么不同？2017-11-22 -
酒店公寓式商業用房50年的產權普通住宅是70年的而且水電煤的費用也不一樣的也是以商業的來算的！你以后交易的時候稅收也會多很多的！酒店式公寓40-50年產權,水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但
來自普通居民住宅和商住兩用房設計要怎么區別？產權是多少年？2016-12-29 -
普通住宅和非普通住宅定義區分 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非
來自普通住宅和高檔住宅有什么不同2015-06-07
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