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請(qǐng)問辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)大概需要多少?

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提問者:華嘉木| 丹東| 1522次瀏覽
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已有3條回答

攬子青絲
回答數(shù):11770 | 被采納數(shù):12

你好,辦理房產(chǎn)抵押不需要手續(xù)費(fèi),具體流程如下:備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。


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xiaohua_0658
回答數(shù):16649 | 被采納數(shù):2

向銀行申請(qǐng)抵押貸款,銀行是不收費(fèi)用的,只會(huì)收你的利息,不過有些銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候會(huì)要求你辦理銀行的理財(cái)產(chǎn)品,買這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品的金額就是根據(jù)貸款金額來看的,辦理抵押貸款需要資料如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料)


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回答數(shù):47141 | 被采納數(shù):28

辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)主要包括:評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)和公證費(fèi)。
律師費(fèi):
除質(zhì)押方式外,申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查,并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi),每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi);如果屬組合貸款的,公積金部分不收,商業(yè)貸款部分收。

保險(xiǎn)費(fèi):
在公積金個(gè)人住房貸款中,采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn)的,必須購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn),人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定,房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中,以抵押方式申貸的,需購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。

抵押登記費(fèi):
需辦理抵押登記的貸款,抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。

公證費(fèi):
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋,是屬于二手房,而二手房需要公證,公證費(fèi)一般是200元。

價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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