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全國收費標準都基本上一樣的，就契稅各地的二套房標準不太同：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ??
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ??
4、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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不是直系親屬的，走贈與不會減免任何稅費，建議直接按二手房過戶辦理。 費用： 1評估費100元 2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%
來自請問房屋贈與過戶費怎么算？2015-07-10 -
繼承房屋過戶費算法 1、繼承權公證費用： 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用：根據房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用
來自繼承房屋過戶費怎么算？2015-05-28 -
你好，如果房產證是09年的。所以要繳納個營業稅，2.12萬。如果是二套的話，還要繳納個稅。 2.辦理房屋產權過戶的手續和費用： 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.
來自求解答！房屋過戶費怎么算2015-06-17 -
因是直系親屬，兩種方式供你選擇： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需
來自首套房屋過戶費怎么算？2015-07-06 -
過戶費的話包括營業稅，契稅，個人所得稅，印花稅等幾個部分，這些都是有專門的規定的，所以這個是固定的，你可以自己算一算的。一般的話都是占房屋的百分之幾的。
來自問問大家濟南房屋過戶費怎么算2017-07-31
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