已有5條回答
美國房地產貸款系統里面分為了三類:優質貸款市場、次優級的貸款市場、次級貸款市場。目前出問題的就是美國的第三類市場。第一類貸款市場面向信用額度等級較高、收入穩定可靠的優質客戶，而第三類貸款市場是面向收入證明缺失、負債較重的客戶，因信用要求程度不高，其貸款利率比一般抵押貸款高出2%至3%，占美國整體房貸市場比重的7%到8%，但其利潤是最高的，風險也最大。許多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款，
次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經濟衰退發生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，為經濟復蘇及其后來持續增長發揮了重要作用，次級抵押貸款市場迅速發展。但隨著美國住房市場大幅降溫，加上利率上升，很多次級抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款，導致一些放貸機構遭受嚴重損失甚至破產。2008年美國次級抵押貸款危機引發了投資者對美國整個金融市場健康狀況和經濟增長前景的擔憂，導致之后幾年股市出現劇烈震蕩
你好為您解答！次級抵押貸款(sub-premium mortgage) 指銀行或貸款機構提供給那些信用等級或收入較低、無法達到普通信貸標準的客戶的一種貸款，這種貸款通常不需要首付，只是利息會不斷提高。美國抵押貸款市場的“次級”(Subprime)及“優惠級”(Prime)是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據信用的高低，放貸機構對借款人區別對待，從而形成了兩個層次的市場。信用低的人申請不到優惠貸款，只能在次級市場尋求貸款。兩個層次的市場服務對象均為貸款購房者，但次級市場的貸款利率通常比優惠級抵押貸款高2％～3％。
-
一般的房產都有貸款嘛，貸款沒還清之前，其實你是把房子抵押給銀行一部分產權銀行才肯借錢給您買房子。 當你還沒有還清房貸，想 再次用這個房子作為抵押物申請一筆貸款，那就是“房產二次抵押貸款”了。
來自房產2次抵押貸款是什么意思？2015-11-18 -
大家都知道貸款房屋抵押就是把自己的房屋拿去抵押來擔保自己能拿到貸款的一種方式，抵押貸款必須要滿足房屋和個人兩方面要求才能拿到貸款。一、貸款房屋抵押貸款是什么意思？1.房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者借錢使得購房者
來自貸款房屋抵押貸款是什么意思？貸款房屋抵押貸款有哪些條件？2017-06-01 -
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 住房抵押貸款
來自房產證抵押貸款是什么意思誰可以說說2017-01-14 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自請問合肥按揭房再抵押貸款是什么意思？好像比較專業2016-12-29 -
不是一個意思,利率也不一樣,二手房按揭(商業貸款)利率是7.05,二次房屋抵押利率上浮1.16倍,辦理貸款的程序也不一眼。申請條件：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。 特點：年限長，額度高，利率優惠，資金利用率
來自誰知道商品房二次抵押貸款是什么意思？2016-09-28
微信公眾號
土巴兔APP