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郴州市公積金貸款辦理流程都有哪些?

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提問者:吳樂然| 鶴壁| 693次瀏覽
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已有3條回答

棉花123
回答數:27479 | 被采納數:6

你好,裝修'>郴州市公積金貸款辦理流程:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。希望可以幫到你.


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

貸款流程:
(1)銀行受理申請:借款人攜帶所需資料到貸款銀行進行貸款申請,貸款銀行當時受理并審核,審核確認后指導借款人填寫打印貸款申請表,并由借款人確認,并將信息傳送公積金中心;
(2)貸款初審:中心當時對貸款申請表進行初審,做出準予或不予貸款申請的確認;
(3)簽訂借款合同:借款人應在1個工作日內在借款合同、借款借據、委托提取協議書等貸款資料上簽字;貸款銀行在3個工作日內審核并在借款合同、借款借據、委托提取協議書等簽章;
(4)貸款擔保:保證擔保的,由擔保公司在6個工作日內辦理擔保及反擔保手續;抵押擔保的,由貸款銀行在6個工作日內辦理抵押登記手續;質押擔保的,由貸款銀行在1個工作日內辦理質押手續;
(5)貸款報批:貸款銀行在1個工作日內將貸款資料報送到中心審批;
(6)貸款復審:中心在1個工作日內對貸款資料進行復審,做出準予或不準予貸款的決定;
(7)資金劃撥:中心在1個工作日內將貸款資金劃撥到貸款銀行;
(8)貸款發放:貸款銀行在2個工作日內將貸款資金劃入售房人或借款人賬戶。
希望我的回答對您有所幫助。


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z讓心跳停了
回答數:25005 | 被采納數:9

辦理住房公積金貸款手續:
借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買保險;8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;9.將資料遞送至中心終審;10.將資料遞送至貸款銀行;11.將銀行返還的資料收存;12.按借款文件按期還款。
需要準備的材料:
1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;3.購房首付款發票復印件;4.商品房買賣合同原件及復印件;5.房屋所有權證原件及復印件;6.借款申請表原件。
公積金貸款流程


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