開發商如果有其持有的房地產權證明,他當然就是業主。可以參加業主委員會;相反,如果其未持有該小區的房地產權,他參加業主委員會,顯然是侵權了!
一般就是通過 推薦 選舉 投票的方法做出來的
1、核驗權 ??。有權拿居住的實際情況與購房合同及開發商的承諾進行核對,如果出現不符,可以根據合同或有關法律主張權利。 2、知情權 ??。保障業主對自己所擁有的物業的有關資料及物業管理公司有關情況(如資質、收費依據、服
業主委員會成立條件: 一、入住率超過50% 二、首戶入住已滿二年 召開首次業主大會會議,成立業主大會,選舉產生業主委員會 。 發起:物業所在地的街道辦事處 業主要求成立業主大會,應通知區、縣小區辦,請求他們派人
業主大會,是業主行使成員權,參與共有部分財產管理、使用、收益、處分的一種組織形式。業主大會由全體業主構成,通過定期會議和臨時會議的方式開展活動。業主大會是一種民間自治組織,作為業主對共有部分權利共同管理的決策機構而存在,