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一般商業(yè)貸款情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%,也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定,二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。
五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25% 2016年的公積金貸款利率會不會有調(diào)整就需要等中國人民銀行的通知了。2016年房貸利率是多少商業(yè)貸款利率是4.9%;公積金貸款利率是3.25%。
成都二套房最低首付:六成,利率基準(zhǔn)利率最少上浮10%或以上合肥二套房認(rèn)定:一是通過所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))查詢到其家庭已登記有一套(及以上)成套住房;二是通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢已經(jīng)利用貸款購買過
現(xiàn)在銀行針對二手房貸款的政策及利率如下:銀行針對二手房貸款政策:之前辦理了購房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房,如果沒有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根據(jù)銀行的情況來的首付增加到商業(yè)貸款首付4成
1商業(yè)貸款首付比例:第二套房是首付6成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。2公積金首付比例:根據(jù)住房公積金管理委員會的最新規(guī)定,只要首套房是面積120平方米以上住房,再購買第二套住房時,不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;如果首