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房貸貸款40萬要怎么還比較好?

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提問者:潘彩妍| 長沙| 823次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

您好,若是按照6.15%利率計(jì)算:
1、等額本息還款方式:貸款總額 400,000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 4,471.01 元總支付利息 136,521.26 元本息合計(jì) 536,521.26 元
2、等額本金還款方式:貸款總額 400,000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 4,471.01 元
總支付利息 136,521.26 元本息合計(jì) 536,521.26 元
希望我的回答能幫到您


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逝去的年華_7685
回答數(shù):6311 | 被采納數(shù):2

現(xiàn)在的銀行貸款利率如下:

  六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.85%

  六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.85%

  一至三年(含3年)貸款 5.25%

  三至五年(含5年)貸款 5.25%

  五年以上貸款 5.40%

  按照現(xiàn)在銀行貸款40萬,按揭20年,月供如下:

  等額本息還款法:

  貸款總額 400000.00 元

  還款月數(shù) 240 月

  每月還款 2729.01 元

  總支付利息 254961.53 元

  本息合計(jì) 654961.53 元

  等額本金還款法:

  貸款總額 400000.00 元

  還款月數(shù) 240 月

  首月還款 3466.67 元

  每月遞減:7.50 元

  總支付利息 216900.00 元

  本息合計(jì) 616900.00 元

  價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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曾經(jīng)1314
回答數(shù):40088 | 被采納數(shù):3

這個(gè)看你們當(dāng)時(shí)簽訂貸款合同時(shí)的利率看,
第一步:先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例??春贤瑫r(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三步:按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
第四步:借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行,填寫《提前還款申請(qǐng)表》。
第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。
部分提前還清的剩余貸款本金余額按月償還本金的計(jì)算公式為:第n個(gè)月的還款額=貸款本金/還款月數(shù)×〔1+(還款月數(shù)-n+1)×月利率〕。
最簡單就是打電話去銀行咨詢。


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