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計算全部建筑面積的范圍
1.永久性結構的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規則一般規定的亦應計算建筑面積。
2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。
3.房屋內的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計算。
4.穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20 米以上的，按其水平投影面積計算建筑面積。
5.樓梯、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算建筑面積。
6.屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各樓層外圍水平投影面積計算。
7.房屋屋面上屬永久性建筑，層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按外圍水平面積計算。
8.原始設計斜面結構屋頂下加以利用的空間，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
9.挑樓、全封閉的陽臺接外圍水平投影面積計算。
10.與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱外圍水平面積計算。
11.房屋間永久性的、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。
12.層高在2.20 米以上的地下層(地下室、半地下室、地下車庫、地下商場等)及其相應出入口，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。
13.有柱或圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構外圍水平面積計算。
14.玻璃幕墻、金屬幕墻以及其他材料幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平面積計算建筑面積。既有主墻體又有幕墻時，以主墻體為準計算建筑面積。其墻厚亦按主墻體厚度計算。
15.屬永久性建筑層高在2.20 米以上有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平面積計算。
16.與房屋相通的有柱雨蓬按柱外圍水平面積計算。雨蓬上蓋面積小于柱外圍水平面積時，按上蓋水平投影面積計算。
17.室內體育館按實際層數計算建筑面積。體育館(場)看臺下空間加以利用的，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算建筑面積(多層按多層計)。
18.機械車庫不論其高度和停放層數，均按一層計算。
19.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層有圍護結構的，按其高度在2.20 米以上部位的外圍水平投影面積計算。
20.房屋的伸縮縫，若與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。
希望可以幫到你
面積的算法，面積就是長乘以寬。一般房子是按照建筑面積計算的。而建筑面積又包含了套內面積與公攤面積，套內面積就是數學中的長乘以寬。
所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。
房子的平方計算方法是：
1、臥室長乘寬所得出的總平方米數。
2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數。
3、廁所的長乘寬所得的總平方米數。
4、廚房的長乘寬所得的總平方米數。
5、把所有的數字相加。
6、測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。
房子在圖紙上看，是中對中的距離來算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離為測算尺度的。
商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來說多層房子的公攤小，高層房子的公攤大。因為高層房子會出現電梯井電梯等面積的分攤。
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二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自房屋過戶收稅怎么計算？2016-01-30 -
建筑系數=（建筑物占地面積＋構筑物占地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100 房屋建筑系數=房屋建筑面積/房屋使用面積。 建筑占地系數”的簡稱，指建筑用地范圍內所有建筑物占地的面積與用地總面
來自房屋建筑系數是怎么去計算的？2017-06-09 -
如果是長10米寬10米的房子，面積就是10×10=100平方米了，1×1=1平方米的，當然一般房子都不是正方形的。總之正方形或者長方形的面積就是長乘以寬，你可以自己再估算一下。
來自請問房屋平米怎么計算2016-11-04 -
套內面積是按室內各個房間的面積加起來，建筑面積是套內面積+強1/2墻體面積+公攤（樓道，電梯按一梯幾戶來平攤）就是你的建筑面積了。
來自房屋面積怎么計算2014-06-08 -
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：“土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地70年。 (二)工業用地50年。 (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年
來自房屋產權計算時間是怎么算的？2017-05-31
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