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Selly520
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全裝修房驗收標準
一、地面
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。
2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM;踏步應做防滑處理;石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。
3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM;同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM;石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。
4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設計決定)。
5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度， 地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。
6、面上行走無“咯吱”聲;木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙;
7、客房內地毯應用整塊，不得拼接;大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫;逆光檢查地毯無起拱現象;地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊刀打平，無拉毛現象;地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。
8、 地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現象;地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM;木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。
9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差;接縫處無高低差;嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
10、地面有高低落差處應采用不同顏色的材料加以區分。
11、用于底層的材料其基層應做好防潮、防水、防蟲等保護處理。
12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設計需要使用大規格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。
二、門窗
1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM
2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM;
3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染;鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差;鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。
4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。
5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結構、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩、靈活、無異響。
6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。
7、門安裝好后應垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。
三、隔墻
1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物;
2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。
3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃;并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。
4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。
5、活動隔墻的軌道與基體結構、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩、靈活、無異響。
四、頂面
1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設備的位置應合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應吻合、嚴密。
2、吊頂造型的翻邊應平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應用頂撐加固。
3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應預留伸縮縫;跨度超過5MM的應做起拱。 4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現明顯不均勻現象。
5、格柵吊頂的上部要全部涂成與格柵一致的顏色，不得漏刷。
6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。
五、墻面
1、墻面飾面板按設計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊;
2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。
3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。 4、軟包(硬包)的花紋、圖案應互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應平整、順直光滑、接縫密實，花紋應平直。
5、石材、墻磚的接縫應盡量與地面跟通。
6、在距墻面1.8米外通常看不見的如頭發絲般的裂縫可不予注意。
六、涂飾
1、油漆絕對不允許出現色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現象;油漆顏色應保持均勻一致，有光澤;用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。
2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑;側邊也油漆并顏色與夾板一致。
3、木制作油漆的釘眼應較難看出;釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應描色。
4、墻面、頂面的乳膠漆應平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現象;頂、墻平整度應用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。
5、翻邊、跌級、陰陽角等處的乳膠漆處理必須平直、方正，呈90度角，翻邊尺寸一致。 6、夾板接口及實木線交叉處手摸無高低，接口不明顯，有花紋的應用毛筆描出紋路來。
7、油漆的漆膜應手感豐滿，1M外平視漆膜飽滿，乳膠漆1M外平視無明顯痕跡的刷痕等。 8、油漆飾面應保持木紋清晰，不同區域色調也應一致(除非設計有特別要求)。
七、不銹鋼
1、不銹鋼板面(鏡面、拉絲)不得出現癟囊、凹凸不平，拉絲板面打磨及紋路要順直一致;拉絲后表面手摸平滑。
2、用螺絲固定的則不銹鋼螺絲表面光潔，固定用底板不銹鋼側邊應拋光，陽角處應倒45度小角，并寬窄一致。
3、不銹鋼扶手底板與基層粘結應牢固無空鼓。
4、焊接接頭處應無孔隙、氣泡和裂縫的完全融合。要保證焊接的噴濺物不噴濺至在已拋光過的焊接物表面(若有污染采用無破壞性的溶劑去除過量的膠合劑并洗滌干凈)。
八、石材
1、常規物理特性檢驗
a、平整度。靠尺檢查不翹曲;
b、對角誤不大于1mm~1.5mm;
c、角方用角尺檢查必須滿足90度直角;
d、表面無裂紋、坑點、黑斑，有坑點不大于20mm*20mm，每塊板數量在1-2個以下; e、無缺角、缺邊損傷、不爆邊、裁口應平直;
f、拋光度按設計，施工要求在定貨合約規定范圍內，光面從70度至80度以上，鏡面90度以上。
g、天然石材紋路應跟通，方向保持一致。
2、不同石材的觀感特性驗收
a、花崗巖類質地致密，組織部分均勻，不易有大的裂紋，并且同一塊荒料陰陽板較少，易滿足設計要求色澤一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每塊規格板數量在1個以下。
b、大理石類、天然石材的特性在大理石類石材上表現得尤為明顯，顏色、紋理變化多端，既能體現設計效果，也是驗收的難點，須正確理解大理石的天然特性紋理基本一致，無大的色筋、總體色澤一致、避免陰陽板，如地面施工時因面積較大，選用幾顆荒料時如有色差也可用陰陽板過渡、選料時注意避開因裂紋而補膠后類似紋理的板子
c、消面及砂巖類石材時要注明表面做防污處理(透氣式)。
九、石材造型
a 石材線條造型無爆邊、破損、外露邊、面，凹槽處全部拋光;
b 石材表面清理干凈、光潔、無膠水印;
c石材表面平整、無色差、無裂縫、干掛接縫手摸無高低差、板面平整無翹曲;
d石材粘結無空鼓、干掛石材無松動。
十、五金
1、有五金件表面必須干凈、光滑，無劃痕;
2、五金件必須安裝牢固;安裝在同一高度的五金件，高差不得超過1MM;
3、抽屜導軌必須移動時平滑、靈活，無異響。
4、衛浴等五金件的安裝高度由設計決定，但必須符合人性化。
5、衛生間安裝五金件、開關面板安裝必須居中(在單塊磚的中心或兩塊磚的接縫)，所打洞眼，必須作防水處理。
6、鋼螺絲只能固定硬木襯背，次框架或木板條。室外用或在帶水源的房間內的釘與螺絲應被電鍍處理。
十一、扶手、護攔
1、樓梯扶手、中庭扶手的高度、必須滿足安全要求。
2、玻璃扶手應固定牢固，兩塊玻璃的高差應小于1MM。
3、不銹鋼扶手的間距相隔置管不得大于150MM。(特殊環境特性要求)
4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。
5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺無高差起伏，表面光澤一致，無缺陷。
6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處理。
十二、電氣(首先必須滿足使用功能)
1、橫插式筒燈的燈管朝向必須方向一致;
2、普通筒燈的燈管長度不得超出筒燈;
3、相鄰兩塊開關面板的安裝高度必須一致。
4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。
5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺無高差起伏，表面光澤一致，無缺陷。
6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處理。
十二、電氣(首先必須滿足使用功能)
1、橫插式筒燈的燈管朝向必須方向一致;
2、普通筒燈的燈管長度不得超出筒燈;
3、相鄰兩塊開關面板的安裝高度必須一致。
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曾經1314
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一看品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產生不必要的糾紛，裝修業主應該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細節，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細越好。
二看裝修質量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。有不少業主反映自己對裝修行業標準不了解，根本不知道裝修質量是否符合國家標準。我樂裝飾負責人陳禮軍表示，墻壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題，常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母，實木線條沒用烘干材導致連接處不平整，衛生間水管堵頭未堵實引起臭味等。
三看水電線路隱蔽工程。據了解，如果電路布局不規范，可能會留下安全隱患，因此業主應該要求裝修公司提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否防水，是否有漏電保護，發生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現象。
四看廚衛設備。廚房檢查的重點內容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛生間而言，需要檢查的是水管堵頭是否堵實、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現象等。
五看門。主要檢查門是否能關得嚴，實木門窗套是否出現不同程度的開裂變形，是否有明顯的色差和疤節。
六看墻壁。最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明墻體滲水。
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ohliang5240
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第一，開發商可以為我們確定裝修公司，但是必須由我們和裝修公司簽訂裝修協議，這樣責任更明確
第二，業主要求參與驗收毛坯房，如毛坯房驗收不合格及時進行翻修等處理
第三，要求每套全裝修房都有質保書。精裝修達到開發商承諾的水平才可收房。
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方法：1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同
來自精裝修房子驗收標準是啥2017-11-09 -
你好，精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業索取電路布線圖，了解
來自無錫精裝修房驗收標準哪位朋友清楚？2016-09-28 -
頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜等
來自深圳精裝修房驗收標準哪位朋友清楚？2015-12-14 -
實際上精裝修房子驗收標準 一、地面 1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏
來自精裝修房子驗收標準是什么2015-10-25 -
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時
來自精裝修房驗收標準和辦法有哪些要求？2015-08-24
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