期房:期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始,至取得房地產權證大產權證止,在這一期間的商品房稱為期房。消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花",這是當前房地產開發商普
什么是期房、準現房、現房,三者如何區分?準現房又有什么優缺點呢? 期房:是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,所出售商品房稱為期房。購房者在購買期房時應簽商品房預售合同。 準現房:房屋主體已
準現房:在開發商的宣傳中,我們經常會聽到一個“準現房”的概念。嚴格來說,準現房不是一個法律概念,也沒有專門的法律調整規則。它的范圍很寬泛,主要從外表上進行判斷,通常是指已經接近完工的房屋,還沒有進行外裝,只是樓體封頂
1.什么是現房 現房指通過竣工驗收,可以交付使用,并取得房屋產權證的房屋。開發商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具備正常使用功能,通過建筑工程質量驗收、規劃竣工驗收、環衛環保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用
準現房一般是從一個樓盤腳手架開始拆除,外立面顯現出來一直到園區內道路景觀都已經做好,尚未通過驗收的這一階段 只有現房是有明確定義的。就是指已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定),可以正式入住的物業。