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請問上海購房資格認定標準是什么?

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提問者:鮑瓏玲| 常德| 731次瀏覽
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已有3條回答

劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

裝修'>上海購房資格認定標準:
1,必須結婚。
2,在上海沒有房子。
3,提供至買房合同簽署日前在上海累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
希望我的回答能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。
不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優惠:一是,對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。


還可以輸入100 提交答案
Y_1588
回答數:18261 | 被采納數:7

  一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。
  二、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
  三、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
  四、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
  五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
  六、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業貸款再買房——算首套。
  七、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
  八、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套。


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