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提問者:王樂心| 揚州| 714次瀏覽
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已有3條回答

ddddan
回答數(shù):86721 | 被采納數(shù):42

房產(chǎn)抵押登記都是設(shè)定有抵押期限的,但是設(shè)定的抵押期限只是一個數(shù)字,實質(zhì)上等同于沒有設(shè)定抵押期限,因為最后的解押是以貸款人出具的解押資料為準(zhǔn),就算超過了抵押期限,而沒有取得貸款人的解押手續(xù),也是無法辦理解押的。


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莫諾湖Mono
回答數(shù):9037 | 被采納數(shù):1

房產(chǎn)抵押登記期限預(yù)算是:是根據(jù)個人不同來設(shè)定的,好像最長是20年
在銀行做貸款,抵押登記的期限和貸款期限就是一致的,貸款到期時,抵押登記也到期,如果不還錢,銀行有權(quán)力將房產(chǎn)通過法律程序拍賣
《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第12條規(guī)定:“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)予以支持?!?/h3>

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渣_8750
回答數(shù):8457 | 被采納數(shù):3

房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門(房地產(chǎn)交易中心)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
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