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請問父母死后房產過戶需不需要交稅?

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提問者:蕭冬梅| 包頭| 962次瀏覽
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已有2條回答

回憶過去_9053
回答數:4277 | 被采納數:3

可以使用兩種方式進行過戶:
1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅 :3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅 差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。


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小天123
回答數:4076 | 被采納數:2

要交。只是不多。房產繼承相關手續如下:
一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。


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