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你好！
要看該房產是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。
1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權公證，然后A持公證書辦理過戶登記。
2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產份額贈與給A，A持繼承權公證、贈與公證辦理過戶。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權公證，然后A持繼承權公證、放棄繼承權公證等辦理過戶。
如果涉及贈與的話，需要交納的稅費就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應的公證費和房產過戶的費用。
具體情況還是要咨詢一下當地地稅、房管、公證等部門。
首先需要辦理繼承人親屬關系證明的公證，目的是確定哪些人是繼承人，然后持公證書和房產證件，到房管局辦理過戶手續。根據情況繳納少許工本費。因為其他繼承人放棄繼承，那么大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字，公證后，你就可以辦理繼承手續，將房屋辦理到你自己的名下。
可以以繼承的方式辦理過戶，辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
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父母死后房子過戶需要辦理繼承。 先看死者有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承， 無遺囑，按照繼承法規定第一序列繼承繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承， 需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一
來自父母死后房子過戶應該怎么辦理？2015-11-07 -
可以以繼承的方式辦理過戶，辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋
來自父母死后房子過戶的流程是什么？2016-06-18 -
1、離婚判決書（需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書）或離婚協議書（需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記）或離婚證（背后需注明財產分配情況）;
來自離婚后房產過戶流程哪位清楚？2016-02-27 -
你好，。 首先看對方是否愿意協助辦理過戶手續，若愿意，那么雙方拿著離婚證戶口簿身份證件等到房屋所在地房管局辦理過戶手續即可。 其次，若對方不同意協助過戶，那么可起訴至房屋所在地法院，要求確認房產權屬，然后拿著法院的判
來自上海離婚后房產如何過戶2016-06-21 -
房產過戶需要帶著離婚證，離婚協議書，雙方戶口本，身份證到當地房產交易所辦理。協議離婚的辦理過戶，需雙方到場方能過戶。法院判決離婚的，可以單方申請即可辦理過戶。過戶只收取證本費，不收任何契稅。
來自離婚后房產過戶流程是什么？2016-09-23
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