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逝去的年華_7685
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一、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
二、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記
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舊知己520
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1:一次性付款是不存在按揭的，在流程上 一次性付款 一般掉2-5萬的尾款 等產權過戶 或合同更名后補齊尾款。
2：商貸，和公積金貸款 一套房 一般要開出首付3成的證明 帶銀行 或公積金管理中心審核完畢后 批貸 過戶最后放款
3.上浮10 15 是針對與2套房 銀行對貸款人采取的措施
4，一套要有首付3成的證明 2套房 要首付5成的證明
5貸款和年齡無直接關系，但是年齡男滿60 女滿50歲 是不能貸款的
6 一般的中介公司按揭代辦費用是按貸款額度的1%收取
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sufan
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房屋買賣合同
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
甲方現有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內產權證明同時轉讓乙方。
乙方在甲方提供完整產權證明后一次性付清房款，付款方式：
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方完成售房產權移交事宜后，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽名或蓋章) ：_______________
乙方(簽名或蓋章)：_______________
監證人(簽名或蓋章)：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
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1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的; 2、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用; 3、出賣人交付使用的房屋套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積
來自怎么解除房屋買賣合同2015-05-09 -
房屋買賣合同樣本 賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房
來自誰有單位房屋買賣合同？2015-08-30 -
房屋買賣合同范本 出賣人(以下略稱甲方)：姓名： 買受人(以下略稱乙方)：姓名： 根據《中華群眾***國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合約。 第一條甲方志愿
來自誰有正規文本房屋買賣合同?2016-06-02 -
房屋買賣合同 甲方（賣方）：簽名 乙方（買方）：簽名 身份證號碼： 身份
來自房屋買賣合同怎么寫2015-08-30
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