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wjbbb
回答數(shù)：63 | 被采納數(shù)：0
1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業(yè)評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款
9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
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goven007
回答數(shù)：10967 | 被采納數(shù)：5
你好，房屋買賣合同貸款流程有有以下步驟：
1.申請貸款(購房人)
2.審核(提供資料)
3.簽訂借款合同和抵押合同(銀行)
4. 辦理合同公證(公證處)
5.有關(guān)保險(保險公司)
6. 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記(房地產(chǎn)登記處)
7.發(fā)放貸款(收到抵押證明)
8.借款人還款
9.辦理抵押房產(chǎn)注銷登記(貸款全部還清)
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zhhongri
回答數(shù)：5139 | 被采納數(shù)：1
房屋買賣合同貸款流程一般包括：開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商 譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)。希望能幫到你。
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商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發(fā)商先簽個簡易合同，名叫購房協(xié)議書，公積金貸款一般也承認。
來自哪位說說房屋買賣合同可以貸款嗎？首先買房一般采取哪些反式？2016-12-29 -
范本如下： 委托人： （以下簡稱甲方，即買方） 受托人：（以下簡稱乙方） 第三人： （以下簡稱丙方，即賣方） 買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 （以下 簡稱“該房屋” ）的買賣（居間）合同，三
來自房屋貸款買賣合同范本哪位有？2015-12-19 -
根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣合同并不以登記為生效要件。
來自請問房屋買賣合同生效要件有哪些？需要什么流程？2016-12-29 -
有的，認購書是商品房買賣合同的的預約合同認購書與商品房買賣合同之間是預約與本約的關(guān)系。認購書是平等主體之間為設(shè)立買賣商品房民事權(quán)利義務關(guān)系而簽訂的協(xié)議，根據(jù)我國合同法第二條規(guī)定，“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其
來自有網(wǎng)友知道房屋買賣合同條款都有哪些？說說看2016-12-29
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