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1、非限購城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行發(fā)布通知，規(guī)定在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
2、公積金存款利率上調(diào)
就在春節(jié)假期結束后的第一周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。
3、營業(yè)稅契稅雙降
同樣是2月17日，財政部發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。此前，契稅已5年多未調(diào)整，而營業(yè)稅不到一年再次調(diào)整。自2016年2月22日起開始實施“2016房地產(chǎn)交易契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策”，其中涉及到的主要變化有四點：1.首套房144平方米以上房屋契稅由3%降至1.5%；2.二套房契稅由3%降至1%(90平方米以下)，由3%降至2%(90平米以上)；3.2年以上房屋交易全部免征營業(yè)稅，不再征收2年以上非普通住宅的營業(yè)稅；4.北上廣深僅適用第1點，其它優(yōu)惠不享有。
4、央行降準為房貸釋放更多資金
2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這也是2016年的第一次降準。
5、二手房營改增后進一步減輕稅費負擔
2016年5月1日起，二手房實施營改增，將二手房交易中的營業(yè)稅改為增值稅。
希望我的回答對您有幫助，望采納！
首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
手續(xù)程序
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
1、屬于首套房，面積在90平方米以下。
2、要有補充公積金。
3、夫妻雙方個人信用等級為AAA。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款。
6、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力。
7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準。
10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件(貸款人沒有過違法違紀前科)。
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公務員貸款政策 1、公務員買房貸款與其他市民沒有什么區(qū)別，只是當公務員首付不夠時，可以申請針對公務員的信用貸款。公務員信用貸款是銀行和小額貸款機構對政府及其所屬機構符合條件的公務員提供的無擔保授信業(yè)務。無需擔保，無需抵押
來自公務員住房貸款政策的細則有哪些？2017-05-31 -
個人按揭貸款是商業(yè)貸款，個人住房公積金貸款是政府給的政策性貸款，兩者最大的區(qū)別在于利率和貸款總額度上，個人住房公積金貸款利率低，但是貸款額度最多貸30萬，要是多余這個額度需要你自己用現(xiàn)金補上。你也可以用個人公積金貸款還個
來自個人住房貸款辦法的細則有哪些？2017-09-30 -
通知》規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人
來自哈爾濱首套房貸款政策的細則有哪些？2017-06-14 -
您好，具體政策變動如下： 1、借款人及配偶的可驗證收入必須單倍覆蓋本筆貸款的月還款額 2、可驗證收入指：流水，稅單，公積金 PS：公積金倒推公式：稅后月收入=月繳基本公積金/14%*1.1+月繳基本公積金+月繳補充
來自誰清楚2017上海房貸新政細則有哪些？2017-06-01 -
國務院《國十條》規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基
來自廣東二套房貸款政策有哪些細則？2015-09-05
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