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房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續費。
如果是住房公積金貸款，借款人發生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
(一)借款人離婚并導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
基本是不行的
因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發放，所以一旦現在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！
而且對于金融機構來說，在發放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發生的，如果在沒發放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的。
房貸主貸款人可以更改
1、還款人變更需要到銀行申請，然后簽新的合同后，銀行和你們夫妻去房管局(也可以委托銀行去，看當地房管局是否可以接受委托)辦理變更主合同的手續，把基本的證件都帶上就行了，變更后在債務上是沒有太大的變化。
2、因借款人離婚、死亡等法定原因,需要變更借款人的,可以變更借款人。由新借款人向貸款銀行提出申請。要到公積金管理中心核實新貸人資質,再到貸款銀行核實,很麻煩,不建議更換,如果只是變更還款人的話,可以打協議作公證。
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感謝咨詢，根據您的描述，建議您采用“接力貸款”，即以您的名義申請貸款，提供您的父母的收入證明和工資流水，貸款年限最長30年，首套貸款利率有折扣，以后有您來還月供。目前經營此業務的有建設銀行、浦發銀行、中國農業銀行，您可自
來自購房貸款的貸款人可以變更嗎？是否可用父母名義現行辦理貸款？2017-06-13 -
1.夫妻共同貸款買房簽約要求雙方親自到場在夫妻共同貸款買房過程中涉及到諸多簽約過程如簽訂買賣合同申請房貸以及交易過戶等這需要夫妻雙方同時到場除了簽訂房產買賣合同之外申請房貸辦理過戶手續時也需要雙方親自到場專家解釋說在申請
來自房貸按揭合同的主貸人和共同貸款人的區別是什么誰知道嗎？在線的朋友一起說說2016-12-29 -
您好，主貸款人不要求必須具備購房資格。購房資格審核是以家庭為單位，貸款審核也是以家庭為單位，家庭內無論誰有購房資格，夫妻雙方任何一人都可以作為主貸款人來申請商業或公積金貸款。希望對您有所幫助。
來自主貸款人必須是有資格購房的一方嗎？2017-05-31 -
你好，購房貸款人的條件有： 一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提
來自知道的說一下購房貸款人的條件有哪些？2017-07-04 -
眾所周知，想要成功申請到購房貸款，貸款人自身必須滿足銀行開具的一系列條件，比如說身份明確、信用良好、經濟狀況好等。而想要向銀行證明自己具備這些條件，就需要提供證明。一、個人貸款買房，對貸款人有何要求？1.年滿十八歲且個人
來自個人貸款買房，對貸款人有何要求？貸款人需要提供哪些證明資料？2017-06-01
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