(一)買房需要交的費(fèi):
1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
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已有3條回答

豬小弟123
回答數(shù):27670 | 被采納數(shù):58

需要如下:
(一)買房需要交的費(fèi):
1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
2、保險(xiǎn)費(fèi),購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元
但是以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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彩cai94_
回答數(shù):20227 | 被采納數(shù):6

1.、契稅
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房,普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
通常契稅跟著首付款一起繳,開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
2、合同印花稅
在訂立合同時(shí)就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過(guò)值得注意的就是目前在住宅類房屋購(gòu)買交易中,合同印花稅是暫免的,所以我們購(gòu)買住宅的購(gòu)房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的,在計(jì)算時(shí)可以省略。


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0f0e99
回答數(shù):26094 | 被采納數(shù):8

費(fèi)用一:契稅,到行政審批中心交的,契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好,各個(gè)地方的稅不一樣;
費(fèi)用二:物業(yè)費(fèi),在拿房子的時(shí)候,要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi),一般一年一千多差不多,還要去開(kāi)通電、水、天然氣、有線電視、寬帶等等,有線電視要預(yù)交一年,開(kāi)水開(kāi)電開(kāi)天然氣什么的,都要交開(kāi)戶費(fèi),寬帶各地政策不同,開(kāi)的類型不同交的錢也不同。
裝修押金有的物業(yè)收(有的不收,收押金是為了防止在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等)


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