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首先要選擇和房地產交易中心聯網的中介公司，合同紙是用交易中心的防偽紙(有水印)，合同有條形碼。這樣的房地產買賣合同才具法律保護。
其次簽合同的時候要注意收款日期和對方的支付方式，中介公司除了中介費外不要讓他們經手錢，錢必須從買家手里直接拿。(中介公司除收傭金之外，無權代收其他費用。)
在正式交易過戶前一定要拿到2樣東西：1.買家有貸款的，須有銀行放貸書。2.除貸款的金額外、預留尾款，其他錢全部結清。這時才可交易過戶。
1.出賣共有房屋，須提交共有人親自出具的同意證明書。
2.出賣出租房屋，須提交承租人親自出具的棄權購買證明書。
3.產權人不能親自到場的，須提交經公證機關公證的委托書。
同時注意：
1.出售已出租的房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優先購買權。
3.下列房屋不準買賣：
(1)無合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋);
(2)產權有爭議的房屋;
(3)經批準由國家征用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
(4)經人民法院裁定限定產權轉移或經市人民政府批準代管的房屋;
(5)市人民政府規定的其他不得出賣的房屋。
賣房相對于買房來說，事情少一些。
當心：一定要錢都到賬長以后再過戶。騙錢都是先給點兒，然后騙你過戶，尾款就不給就沒人了，然后你的房就被又賣了。
其次，賣房時，最好同時邀幾個買家看房，買家容易因房而相互抬價。
多轉轉，掌握附近方圓的價格，心里有數。
其次，著急出手，夾克肯定被壓，不要著急才能賣出好價格。
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首先賣房不要表現的急于賣掉，否則中介，可以順著你的心理，給你施加壓力，大大降低你的心理房價，達成“吃差價”謀取暴利的第1步。另外，最關鍵的就是付款方面的約定，必須付清房款再給他過戶，然后才允許他進入裝修等。
來自誰來講一下賣房子要注意些什么2017-06-16 -
賣房子一般來講,無論是否通過中介,賣方都不存在風險,但注意以下，交款一般分兩步,簽合同,交定金;辦交易，如果對方是通過貸款買房的話，一定要等貸款手續被銀行批準后，再去辦理房產交易。希望我的回答對你有幫助。
來自問下大家賣房子應該注意什么2016-08-22 -
賣房子應注意： 一、明確方式期限 賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但最后簽約的
來自弱弱的問賣房子應注意什么2017-06-06 -
看位置房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產能否升值，所在的區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低
來自弱弱的問下賣房子應注意什么2016-08-03 -
一般來講，無論是否通過中介，賣方都不存在風險，反正你收不到錢，房子不交出去就是了。 要注意以下幾點： 1.交款一般分兩步，簽合同，交定金；辦交易，付余款。 2.可以讓對方看你的房產手續，但不能交給他們；
來自誰知道賣房子注意什么2017-06-06
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