賣(mài)房相對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，事情少一些。 當(dāng)心：一定要錢(qián)都到賬長(zhǎng)以后再過(guò)戶。騙錢(qián)都是先給點(diǎn)兒，然后騙你過(guò)戶，尾款就不給就沒(méi)人了，然后你的房就被又賣(mài)了。 其次，賣(mài)房時(shí)，最好同時(shí)邀幾個(gè)買(mǎi)家看房，買(mǎi)家容易因房而相互抬價(jià)。 多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)

一：尋找到賣(mài)家后要及時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，使你們的買(mǎi)賣(mài)行為有法律依據(jù)。 二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。 三：如買(mǎi)賣(mài)雙方屬

一般來(lái)講，無(wú)論是否通過(guò)中介，賣(mài)方都不存在風(fēng)險(xiǎn)，反正你收不到錢(qián)，房子不交出去就是了。 要注意以下幾點(diǎn)： 1.交款一般分兩步，簽合同，交定金；辦交易，付余款。 2.可以讓對(duì)方看你的房產(chǎn)手續(xù)，但不能交給他們；

一、賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。 二、二手房交易流程進(jìn)行到議價(jià)過(guò)程的時(shí)候，中介公司找到客戶后會(huì)同賣(mài)方議價(jià)。如賣(mài)方接受購(gòu)買(mǎi)條件，則從中介處簽收定金

按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單說(shuō)，你買(mǎi)房子交首期，其他的銀行借錢(qián)給你給房地產(chǎn)商支付，房地產(chǎn)證給銀行保管，你在沒(méi)有還清之前你沒(méi)有房子的擁有權(quán)只有使用權(quán)，當(dāng)