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你好，你先到單位問一下，先搞清楚單位對該地又沒有土地使用權，還是單位租來的或者借用的地？
如果單位沒有土地使用權，只是租來的，該單位就不能取得《建設用地規劃許可證》，其建房是違法的，房子屬于違章建筑，既不能出賣也不能過戶，遇到拆遷是沒有補償的。這種情況你可以依法要求單位返還你的購房款和利息。
如果單位對該地有使用權證，建房前又經過規劃局批準取得《建設用地規劃許可證》和建設部門的《建設用地施工許可證》，那么該單位房在建成后即取得房屋所有權，依據是《物權法》第30條。此時，如果單位沒有辦理房屋登記立戶于單位名下，賣給你時就不能過戶給你。遇到拆遷，由于單位是事實上的房屋所有權人，即是被拆遷人，所以單位會得到拆遷補償，依據是《城市房屋拆遷管理條例》第四條。在單位得到補償后，你可以基于你與單位的房屋出讓協議書向單位請求補償你的房屋部分。
希望對您有幫助。
不論有沒有土地證,只要有房產證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產的所有權力。
但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響!比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低,可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且帶一部分強制性,因為劃撥用地沒有使用期限,但國家建設有需要的一般都無條件要收回。
希望能幫到你。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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主要賠償如下： （1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 （2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格
來自拆遷賠償怎么賠2015-12-24 -
一般住樓房的朋友土地證沒有也是一樣的，土地用途（住宅）。如果是商業用地的話，那必須的有土地使用證才知道你的土地性質是不是商業用地，住宅和商業的補償標準是不一樣的，沒有商業用地的土地使用證，只能按照住宅給補償了，但是國有土
來自有房產證沒有土地證拆遷怎么補償？2015-04-28 -
一、在文件中第五章 第三十四條 征地拆遷住房安置第㈡ 住房安置下 下的“固定補差標準：被拆遷戶在產權置換面積標準內對征地單位實行固定補差”， 2.被拆遷房屋與動遷安置房產權置換面積部分，征地單位不再對被拆遷人的房屋作任何
來自自貢拆遷怎么賠償？2015-11-26 -
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以
來自薊縣拆遷怎么賠償？2015-12-12 -
環路以內（城市規劃區以內，東南西北環路以內），按照正房“拆一補一”，偏房按照“拆二補一”原則，房屋認定還有個折舊系數，等等。環路以外，各鄉鎮、村負責。
來自陽谷拆遷怎么賠償？2015-07-11
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